山西省工业主导型开发区土地集约利用研究——以四个国家级开发区为例
发布时间：2024-04-21 13:22
本文以山西省四个国家级工业主导型开发区为研究对象,利用2016年底开发区土地利用数据,对开发区用地现状、集约化水平进行评价,并将评价结果与2007年、2009年、2011年、2013年和2015年度的评价结果进行对比分析,说明工业主导型开发区土地利用集约水平的变化情况,研究结果表明:山西省国家级工业主导型开发区土地集约利用程度较好,拓展潜力水平较高,其中最好的是太原经济技术开发区;全省工业主导型开发区土地利用强度逐年提高,用地效益逐年提升。同时,根据评价结果及其变化趋势发现开发区土地利用中主要存在投入产出效益低、规模经营不明显、土地利用强度现状值与理想值差距较大、部分开发区布局与规划缺乏科学性等问题,提出了实施开发区空间置换或扩区战略、保障经济可持续发展、积极引导城中村集体建设用地改造开发、严把项目准入关、进一步提高企业用地门槛、鼓励产业转型升级优化用地结构等建议。本文的研究旨在为提高山西省工业主导型开发区土地集约利用水平提供一定的科学依据。
【文章页数】：45 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
1 绪论
1.1 选题背景
1.2 研究的目的及意义
1.3 国内外研究综述
1.3.1 国外研究综述
1.3.2 国内研究综述
1.4 研究内容
1.5 技术路线及主要创新点
1.5.1 技术路线
1.5.2 主要创新点
2 相关概念及理论研究
2.1 相关概念
2.1.1 土地集约利用
2.1.2 土地集约利用评价
2.1.3 土地集约利用潜力
2.2 相关理论
2.2.1 土地区位理论
2.2.2 土地报酬递减理论
2.2.3 可持续发展理论
3 山西省开发区基本情况
3.1 全省开发区分布情况
3.2 开发区经济发展状况
3.3 国家级开发区基本情况
3.3.1 国家级开发区总体情况
3.3.2 国家级开发区土地利用情况
4 山西省工业主导型开发区土地集约节约利用评价
4.1 评价范围及评价时点
4.2 评价原则
4.2.1 政策导向性原则
4.2.2 综合性原则
4.2.3 因地制宜、可操作性的原则
4.3 评价方法
4.4 工业主导型开发区土地集约节约利用程度评价指标
4.4.1 评价指标的选取
4.4.2 评价指标理想值的确定
4.4.3 评价指标标准化
4.5 土地集约节约利用程度评价结果计算
4.5.1 各目标层因素分值计算模型
4.5.2 集约度综合分值计算模型
4.5.3 山西省开发区土地集约节约利用评价结果与排序
4.6 工业主导型开发区土地集约节约利用评价结果分析
4.6.1 扩展潜力
4.6.2 管理潜力
4.6.3 区域对比分析
4.6.4 不同时点评价结果对比分析
4.6.5 不同时点评价结果变化原因分析
4.6.6 土地集约利用总体状况变化发展趋势
5 山西省工业主导型开发区建设中存在的主要问题
5.1 高新技术产业用地比重较低,主导产业仍以传统产业为主
5.2 开发区投入产出效益低,规模经营不明显
5.3 土地利用强度现状值与理想值差距较大
5.4 部分开发区布局与规划缺乏科学性
5.4.1 部分开发区管理体制不顺
5.4.2 部分开发区规划布局缺乏科学性,产业规划定位级别低
5.4.3 部分开发区规划不合理,发生用地功能错位现象
5.4.4 开发区之间经济发展差异大
5.4.5 固定资产投资强度水平总体偏低
6 山西省工业主导型开发区土地集约节约利用的建议
6.1 实施开发区空间置换或扩区战略,保障经济可持续发展
6.2 积极引导城中村集体建设用地改造开发
6.3 严把项目准入关,进一步提高企业用地门槛
6.4 鼓励产业转型升级优化用地结构
6.5 其它建议
6.5.1 强化行政管理体制改革,理顺行政隶属关系
6.5.2 加强开发区土地利用规划与管理调控
6.5.3 完善并严格贯彻土地管理制度
6.5.4 加大政策导向力度,推进产业转型升级
6.5.5 制定具体举措引导开发区可持续发展
6.5.6 加强区域合作,学习先进管理经验
参考文献
Abstract
致谢
本文编号：3960931
【文章页数】：45 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
1 绪论
1.1 选题背景
1.2 研究的目的及意义
1.3 国内外研究综述
1.3.1 国外研究综述
1.3.2 国内研究综述
1.4 研究内容
1.5 技术路线及主要创新点
1.5.1 技术路线
1.5.2 主要创新点
2 相关概念及理论研究
2.1 相关概念
2.1.1 土地集约利用
2.1.2 土地集约利用评价
2.1.3 土地集约利用潜力
2.2 相关理论
2.2.1 土地区位理论
2.2.2 土地报酬递减理论
2.2.3 可持续发展理论
3 山西省开发区基本情况
3.1 全省开发区分布情况
3.2 开发区经济发展状况
3.3 国家级开发区基本情况
3.3.1 国家级开发区总体情况
3.3.2 国家级开发区土地利用情况
4 山西省工业主导型开发区土地集约节约利用评价
4.1 评价范围及评价时点
4.2 评价原则
4.2.1 政策导向性原则
4.2.2 综合性原则
4.2.3 因地制宜、可操作性的原则
4.3 评价方法
4.4 工业主导型开发区土地集约节约利用程度评价指标
4.4.1 评价指标的选取
4.4.2 评价指标理想值的确定
4.4.3 评价指标标准化
4.5 土地集约节约利用程度评价结果计算
4.5.1 各目标层因素分值计算模型
4.5.2 集约度综合分值计算模型
4.5.3 山西省开发区土地集约节约利用评价结果与排序
4.6 工业主导型开发区土地集约节约利用评价结果分析
4.6.1 扩展潜力
4.6.2 管理潜力
4.6.3 区域对比分析
4.6.4 不同时点评价结果对比分析
4.6.5 不同时点评价结果变化原因分析
4.6.6 土地集约利用总体状况变化发展趋势
5 山西省工业主导型开发区建设中存在的主要问题
5.1 高新技术产业用地比重较低,主导产业仍以传统产业为主
5.2 开发区投入产出效益低,规模经营不明显
5.3 土地利用强度现状值与理想值差距较大
5.4 部分开发区布局与规划缺乏科学性
5.4.1 部分开发区管理体制不顺
5.4.2 部分开发区规划布局缺乏科学性,产业规划定位级别低
5.4.3 部分开发区规划不合理,发生用地功能错位现象
5.4.4 开发区之间经济发展差异大
5.4.5 固定资产投资强度水平总体偏低
6 山西省工业主导型开发区土地集约节约利用的建议
6.1 实施开发区空间置换或扩区战略,保障经济可持续发展
6.2 积极引导城中村集体建设用地改造开发
6.3 严把项目准入关,进一步提高企业用地门槛
6.4 鼓励产业转型升级优化用地结构
6.5 其它建议
6.5.1 强化行政管理体制改革,理顺行政隶属关系
6.5.2 加强开发区土地利用规划与管理调控
6.5.3 完善并严格贯彻土地管理制度
6.5.4 加大政策导向力度,推进产业转型升级
6.5.5 制定具体举措引导开发区可持续发展
6.5.6 加强区域合作,学习先进管理经验
参考文献
Abstract
致谢
本文编号：3960931
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