广州市主城区商业空间集聚特征研究

发布时间：2024-03-19 04:18

　　商业空间是城市活动的重要载体,城市商业的发展是一个随着城市建设提升而变化的动态过程,城市空间结构的拓展、用地类型的转变、人口分布的迁移、交通条件的改善等各方面要素都对商业的发展起到牵引作用,商业的空间规模、要素组合、品牌效应皆随着地区的发展水平而演进。现今,电子商务的快速发展已经对城市实体商业带来不可忽视的影响,其机遇和挑战孕育着新的商业业态和商业空间体验,促使城市商业整体格局和内部结构进行适应性的变革。因此,在城市发展进程中适时地对商业空间进行更新认知是具有重要意义的。本文以广州主城区的商业空间为研究实证对象,在商业空间相关理论的研究基础上,首先通过聚类特征和密度热点分析识别出广州主城区范围内的商业集聚区,进行空间属性分类,并构建综合指标评价体系对商业集聚区进行服务能级评估预判。其次,结合多源数据对商业集聚区的空间特征、业态特征和环境特征进行对比分析,总结其类型模式和空间格局。再者,以三个发展阶段划分从规划战略、产业驱动、交通建设、居住分布等多维要素剖析广州商业空间发展的动力机制。最后总结广州商业空间发展特征趋势和发展困境,为城市商业发展提供相关策略性建议。研究结果表明,广州主城区各...

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【学位级别】：硕士

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图1—1广州市主城区空间范围图（图片来源：作者自绘）

华南理工大学硕士学位论文千年的发展历程，古代旧城的商业中心至今仍展现心也日益成熟，因此在这区域范围内探讨广州商业中心区商业发展研究的典型代表。市主城区为商业研究实证对象，其范围依据《广包括荔湾、越秀、天河、海珠四区全部，白云区北龙镇以外地区，番禺区广明高速以北地区，总面积

图2—1城市空间增长的非均衡性溢出效应（图片来源：集聚与扩散——城市空间结构新论

于韦伯的工业区位理论，提出产业集聚规应[9]。而商业企业不同于工业区有较为明围会相应改变。商业集聚区有别于其他地的是商业集聚规模，集聚程度高的商业区制的扩大，所有商店企业也不会都集聚在会产生拥挤效应和溢出效应，商店企业在运用C-P（核心边缘理论）来探讨集聚力和相互作用和制衡表现....

图2—2中心地体系三种组织形式

第二章相关研究综述商业中心空间结构和等级体系，贝里和加里森（Berry&Garrison）对不同等级商业的52种商业活动功能进行归类分析，从中心等级与设施功能之间的作用关系，重释中心地理论。罗尔（H.Carol）采用定量分析方法对苏黎世进行研究，划分出三个的商业中心体系....

图2—3各级商业中心的空间模式图

图2—3各级商业中心的空间模式图（图片来源：B.J.Garner，1996）2.2.1.2商业空间结构研究虽然中心地理论在地理学界作为理论范式被广泛运用，但由于其过于理想化的前提假设，使之难以适应现实需求。因此，更多学者根据中心地理论结合现实假设条件进行重新修正，从而演绎出....

本文编号：3932316