影响房地产开发项目前期决策阶段目标成本准确性的因素研究

发布时间：2024-03-18 22:12

　　随着国内房地产行业的竞争加剧,房地产企业利润空间的收缩,目标成本管理作为成本精细化管控和“利润”规划的利器,在企业管理中起到了越来越重要的作用。在房地产开发项目前期决策阶段预测确定的目标成本是成本事中控制的标准和事后考核的依据,有助于更好的在项目建设全过程开展成本管理工作。预测确定的目标成本“准”与“不准”是相对于项目最终真实的成本而言的,目标成本确定的准确性关系到项目开发的成败。因此,本文从企业管理的角度出发,以目标成本的准确性为研究对象,对房地产开发项目前期决策阶段目标成本准确性的影响因素展开深入系统的研究,筛选出关键影响因素,提出相应对策有效规避关键因素带来的不确定风险,从而为房地产企业更准确、科学的确定目标成本提供方法建议。对于目标成本准确性的影响因素识别,本文首先通过对相关文献分析发现关于目标成本准确性的研究主要在研究整个目标成本管理及控制的文献中略有提及,对目标成本准确性的影响因素进行研究的文献很少、不成体系,从文献中直接识别的影响因素太少;而前期决策阶段目标成本的确定过程是一个复杂的决策系统,几乎牵涉到企业的所有决策、所有行为活动,与公司各部门、各职能层级、各员工之间都有...

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图5.1问卷填写者的地理位置分布图

重庆大学硕士学位论文78图5.1问卷填写者的地理位置分布图Fig.5.1GeographicalDistributionofQuestionnaireFillers5.1.2问卷调查样本结构分析此次问卷调查共回收132份，其中剔除身份不符合要求的问卷1份（非房地产企业从业人员）、....

本文编号：3931893