绿色债券融资对房地产企业绿色转型的影响研究——以“龙湖绿色债”为例
发布时间：2024-01-29 10:13
随着我国城镇化建设的不断推进,房地产企业在项目建设过程中的不规范和不合理行为,造成了较大的能源消耗及环境负担。十八大开幕至今,绿色发展成为我国核心国策之一,中央及地方政府也逐步制定了关于绿色建筑的各项财政政策、投资鼓励政策和立法文件,我国房地产企业纷纷开始布局绿色地产,进行绿色转型。但另一方面,房地产行业属于资金密集型行业,由于经济下行压力增大、政府的房地产调控政策收紧、房地产开发项目销售困难等状况,房地产企业在绿色转型过程中,往往会遇到资金瓶颈,迫切需要寻求新的融资方式来解决融资问题,并且最大程度地节约资源、保护环境。本文以我国房地产行业的代表性企业——龙湖集团为研究对象,通过案例研究法对龙湖集团绿色债券融资行为对其绿色转型的影响进行研究,得到了以下研究结论:(1)我国政策上对绿色建筑、绿色债券的提倡以及龙湖集团深耕绿色地产领域多年形成的公司战略极大地推动了龙湖集团绿色债券的发行。(2)龙湖集团绿色债券的发行主要通过四条路径促进企业绿色转型:首先,龙湖集团绿色债券的发行有效增加了非流动负债比重,降低融资成本,改善了债务结构并有效解决了龙湖集团绿色转型过程中面临的绿色项目期限错配问题。...
【文章页数】：72 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究意义
1.2.1 理论意义
1.2.2 现实意义
1.3 研究框架
1.4 研究方法
1.5 可能的创新点
2 文献综述
2.1 关于绿色债券的研究
2.1.1 绿色债券的定义和特征
2.1.2 绿色债券对企业的影响
2.1.3 绿色债券的问题与展望
2.2 关于房地产企业绿色转型的研究
2.2.1 绿色转型的概念
2.2.2 绿色转型对企业绩效的影响
2.2.3 房地产企业绿色转型
2.3 关于房地产企业绿色融资的研究
2.3.1 房地产企业绿色融资模式
2.3.2 房地产企业绿色债券发行
2.3.3 房地产企业绿色融资制约因素
2.4 文献述评
3 理论基础与理论分析
3.1 绿色债券概述
3.1.1 绿色债券的概念
3.1.2 绿色债券的标准
3.1.3 我国绿色债券市场发展状况
3.2 理论基础
3.2.1 社会责任投资理论
3.2.2 信号传递理论
3.2.3 优序融资理论
3.3 绿色债券促进房地产企业绿色转型的路径分析
3.3.1 改善企业债务结构,缓解融资压力
3.3.2 提升企业绿色声誉,增加投资者信心
3.3.3 提升资源利用率,减少废弃物排放
3.3.4 增强绿色品牌形象,提升企业竞争力
4 “龙湖绿色债”案例介绍
4.1 案例选择
4.2 案例背景
4.2.1 国家大力倡导绿色建筑,房企绿色转型
4.2.2 房企绿色建筑项目面临期限错配问题
4.2.3 我国房地产企业绿色转型中的融资情况
4.2.4 我国房地产企业绿色债券发行现状
4.3 龙湖集团概况
4.3.1 龙湖集团简介
4.3.2 龙湖集团绿色转型情况
4.4 “龙湖绿色债”基本情况
4.4.1 “龙湖绿色债”具体信息
4.4.2 发行方信息
4.4.3 募投项目绿色认证情况
5 “龙湖绿色债”案例分析
5.1 “龙湖绿色债”发行动因分析
5.1.1 国家政策影响和公司绿色发展战略推动
5.1.2 绿色建筑项目存在期限错配问题
5.1.3 改善企业债务结构,降低融资成本
5.1.4 提升企业绿色品牌形象,增加知名度
5.2 “龙湖绿色债”促进龙湖集团绿色转型的路径分析
5.2.1 改善龙湖集团债务结构,缓解融资压力
5.2.2 提升龙湖集团绿色声誉,增加投资者信心
5.2.3 提升龙湖集团资源利用率,减少废弃物排放
5.2.4 提升龙湖集团绿色品牌形象,增强企业竞争力
5.3 “龙湖绿色债”对龙湖集团的影响效应分析
5.3.1 短期市场反应
5.3.2 环境效益分析
5.3.3 社会效益分析
5.3.4 财务效益分析
6 结论与建议
6.1 结论
6.2 促进房地产企业发行绿色债券深化绿色转型的建议
6.2.1 政府平台建设与监管层面
6.2.2 针对房地产企业的建议
6.3 研究展望
参考文献
后记
本文编号：3887988
【文章页数】：72 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究意义
1.2.1 理论意义
1.2.2 现实意义
1.3 研究框架
1.4 研究方法
1.5 可能的创新点
2 文献综述
2.1 关于绿色债券的研究
2.1.1 绿色债券的定义和特征
2.1.2 绿色债券对企业的影响
2.1.3 绿色债券的问题与展望
2.2 关于房地产企业绿色转型的研究
2.2.1 绿色转型的概念
2.2.2 绿色转型对企业绩效的影响
2.2.3 房地产企业绿色转型
2.3 关于房地产企业绿色融资的研究
2.3.1 房地产企业绿色融资模式
2.3.2 房地产企业绿色债券发行
2.3.3 房地产企业绿色融资制约因素
2.4 文献述评
3 理论基础与理论分析
3.1 绿色债券概述
3.1.1 绿色债券的概念
3.1.2 绿色债券的标准
3.1.3 我国绿色债券市场发展状况
3.2 理论基础
3.2.1 社会责任投资理论
3.2.2 信号传递理论
3.2.3 优序融资理论
3.3 绿色债券促进房地产企业绿色转型的路径分析
3.3.1 改善企业债务结构,缓解融资压力
3.3.2 提升企业绿色声誉,增加投资者信心
3.3.3 提升资源利用率,减少废弃物排放
3.3.4 增强绿色品牌形象,提升企业竞争力
4 “龙湖绿色债”案例介绍
4.1 案例选择
4.2 案例背景
4.2.1 国家大力倡导绿色建筑,房企绿色转型
4.2.2 房企绿色建筑项目面临期限错配问题
4.2.3 我国房地产企业绿色转型中的融资情况
4.2.4 我国房地产企业绿色债券发行现状
4.3 龙湖集团概况
4.3.1 龙湖集团简介
4.3.2 龙湖集团绿色转型情况
4.4 “龙湖绿色债”基本情况
4.4.1 “龙湖绿色债”具体信息
4.4.2 发行方信息
4.4.3 募投项目绿色认证情况
5 “龙湖绿色债”案例分析
5.1 “龙湖绿色债”发行动因分析
5.1.1 国家政策影响和公司绿色发展战略推动
5.1.2 绿色建筑项目存在期限错配问题
5.1.3 改善企业债务结构,降低融资成本
5.1.4 提升企业绿色品牌形象,增加知名度
5.2 “龙湖绿色债”促进龙湖集团绿色转型的路径分析
5.2.1 改善龙湖集团债务结构,缓解融资压力
5.2.2 提升龙湖集团绿色声誉,增加投资者信心
5.2.3 提升龙湖集团资源利用率,减少废弃物排放
5.2.4 提升龙湖集团绿色品牌形象,增强企业竞争力
5.3 “龙湖绿色债”对龙湖集团的影响效应分析
5.3.1 短期市场反应
5.3.2 环境效益分析
5.3.3 社会效益分析
5.3.4 财务效益分析
6 结论与建议
6.1 结论
6.2 促进房地产企业发行绿色债券深化绿色转型的建议
6.2.1 政府平台建设与监管层面
6.2.2 针对房地产企业的建议
6.3 研究展望
参考文献
后记
本文编号：3887988
本文链接：https://www.wllwen.com/jingjilunwen/hongguanjingjilunwen/3887988.html