《民法典》宅地使用权“自动续期”的解读

发布时间：2024-04-13 00:55

　　<正>近期,《民法典》提出宅地使用权期间届满的,自动续期,但无偿续期还是有偿续期、有偿续期采取何种收费标准等,并未明确。前几年,深圳和温州续期案例,均为地方无规则的实践。可见,这一属地化的政策,关系到百姓的切身利益,亟待明确操作性的规程指引。结合香港"自动续期"的实践,再考虑到公共财政转型,保护物权,让老百姓有获得感,培育消费内需动力,对于70年使用权的宅地来说,未来低价续期将是主流。

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【文章目录】：
一、背景:“自动续期”是顶层框架
二、问题:“自动续期”亟待明确操作原则
三、探索:深圳和温州的案例简析
四、借鉴:香港“自动续期”的实践
五、结论:低价续期将会成为主流



本文编号：3952235