促进我国房地产产业健康发展的财税政策研究

发布时间：2024-02-24 07:07

　　房地产产业是我国国民经济重要的经济增长点,影响着我国投资市场以及消费市场的稳定与健康发展。促进房地产产业的稳定健康发展,不仅有利于国民经济的健康发展、人民住房水平和住房质量的提高,而且对我国社会主义市场经济秩序的稳定、小康社会的全面建设具有更加重要的意义。科学有效的房地产税收政策是保障我国房地产行业良性发展和国民经济稳定的前提。近年来,随着我国经济和房地产市场经济的蓬勃发展,现行的房地产税收体系与房地产市场的发展需求不适应,表现在目前整个房地产税收体制改革的滞后,各项税收政策调节不及时,没有达到税收政策促进房地产市场健康发展的目的,在一定程度上还阻碍了房地产市场的发展。因此,从宏观经济视角来研究税收政策,构筑一套适合市场经济要求的房地产税收政策体系,使之既能促进我国房地产行业的健康发展,又能有利于我国宏观经济的稳定,已经是一个刻不容缓的议题。 本文从理论与数据分析的结合上,分析了我国现行房地产行业税制制度存在的问题,提出了解决问题的思路和对策,并借鉴国外发达国家的房地产税制改革的经验,来促进我国房地产行业的健康发展。论文包括四个部分： 第一部分论述了论文的研究背景、目的和意义,房地产产...

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【学位级别】：硕士

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内容摘要
Abstract
第1章 导论
    1.1 研究背景及意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究目的及意义
    1.2 文献综述
        1.2.1 国外研究综述
        1.2.2 国内研究综述
    1.3 研究内容及方法
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 创新与不足
第2章 房地产产业概述及税制理论分析
    2.1 房地产产业概述
        2.1.1 房地产产业概念
        2.1.2 房地产产业税制理论基础
    2.2 房地产市场税收制度要素分析
    2.3 税收政策调控房地产市场的必要性
第3章 我国现行房地产税收制度及存在问题
    3.1 我国房地产市场现状分析
        3.1.1 我国房地产市场的基本概况
        3.1.2 我国房地产市场存在问题的实证分析
    3.2 我国现行房地产市场税制
    3.3 我国现有房地产税收体系存在的问题
        3.3.1 立法层面上
        3.3.2 税制设计方面存在的问题
        3.3.3 配套制度不完善,征税力度不够
第4章 国外房地产税收体系比较分析
    4.1 美国房地产税收体系
        4.1.1 美国涉及的房地产税种
        4.1.2 美国房地产税收优惠政策
    4.2 英国的房地产税收体系分析
        4.2.1 英国的房地产税收体系
        4.2.2 英国税收优惠政策
    4.3 日本房地产税收体系
        4.3.1 日本的房地产税制
    4.4 发达国家房地产税制的经验及借鉴
第5章 完善我国房地产税收制度的构想
    5.1 房地产税制改革的原则
    5.2 完善我国房地产税收制度体系的建议
        5.2.1 提高我国房地产税收的立法级次
        5.2.2 理顺房地产业的租、税、费关系
        5.2.3 完善房地产各个环节的税制
        5.2.4 提高房地产税收政策实施效率配套制度建设
参考文献
后记



本文编号：3908618