深圳市住宅价格波动的原因分析

发布时间：2024-01-29 11:35

　　影响我国住宅市场价格的因素究竟有哪些？这个问题在现今我国住宅市场发展过热的情况下不断引起各界人士的关注。我国的房地产业发展自从1998年我国的住房制度改革以来，已经走过了十几年的发展历程，在取得了房地产市场快速发展的不俗成绩的同时，我国房地产市场发展也存在着诸多的问题，其中快速上涨的房地产价格是最为突出的问题。至今，我国的房地产业已经历经了四次发展高潮，而每次发展高潮所引发的房地产价格快速上涨也都引起了社会各界的广泛关注。深圳作为中国改革开放后迅速发展的前沿城市，自从1980年批准建立为经济特区之后，深圳的房地产业发展无论从发展模式上还是在产品成熟性上均属于全国领先水平。在多年的发展过程中，深圳房地产业历经了多次的高低起落，在这一过程中所积累的经验和教训对我国其他区域及城市也具有极大的借鉴意义。从学术意义上来说，目前，针对深圳房地产市场价格的分析，尤其是针对深圳住宅市场价格的形成及价格影响因素的定量分析，业界所做的研究并不丰富和深入。因此，本文试图在这一方面做些突破性的尝试。 本文的主要内容有以下几个方面：第一，在对于参考文献进行学习借鉴和深入研究的基础上，归纳出对于国内外学者论证的房...

【文章页数】：62 页

【学位级别】：硕士

图1.1论文的研究框架

图2.1房屋短期供应曲线

图2.2房屋长期供应曲线

图2.3一般商品住宅市场的供给与需求

本文编号：3888111