“营改增”对房地产开发企业财务绩效及财务行为的影响——以A房地产开发企业为例

发布时间：2024-03-07 20:11

　　2016年3月3日,财政部、国家税务总局颁布了《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号),正式宣布自2016年5月l日起,在全国范围内全面实施营业税改征增值税(以下简称“营改增”)。“营改增”是我国结构性减税措施的重要环节,其目的在于打通增值税的抵扣链条,消除营业税重复征税的弊端,减轻试点行业纳税人的税负。从长远来看,“营改增”可促进企业的专业化分工,推动产业结构优化升级,最终促进我国经济实现质的发展。增值税和营业税是两种截然不同的税种,而房地产行业在国民经济中发挥着“牵一发而动全身”的作用,因此“营改增”的实施必然会对房地产开发企业的财务各方面带来影响。虽然“营改增”实施的原则是“保持试点行业纳税人总体税负不变或略有下降”,但是“营改增”在实施的过程中是否实现了政策推行的初衷,给房地产开发企业的财务绩效和财务行为带来积极的影响,这是值得我们去研究与探讨的。本文在借鉴前人研究成果的基础上,立足于微观房地产开发企业的视角,采用实证研究的方法论证了“营改增”对房地产业财务绩效和财务行为的影响。本文首先介绍了研究的目的和意义,归纳了国内外房地产“营...

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【学位级别】：硕士

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摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
    1.1 研究目的与意义
        1.1.1 研究目的
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国内外关于“营改增”的研究现状
        1.2.2 国内外关于财务绩效的研究现状
    1.3 研究方法和研究内容
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 研究内容
第2章 概念界定及制度背景介绍
    2.1 我国房地产开发企业概况
        2.1.1 房地产开发企业的界定
        2.1.2 房地产开发企业的运作模式
    2.2 “营改增”对房地产开发企业财务绩效的影响分析
        2.2.1 房地产业“营改增”的制度背景
        2.2.2 财务绩效的界定及原因
        2.2.3 “营改增”对房地产开发企业财务绩效影响的一般分析
第3章 “营改增”对A房地产开发企业财务绩效的影响
    3.1 对样本房地产开发企业财务绩效的影响分析
        3.1.1 样本的选择
        3.1.2 样本财务绩效指标的选择
        3.1.3 财务绩效变化统计
        3.1.4 结论分析
    3.2 A房地产开发企业概况
        3.2.1 A房地产开发企业简介
        3.2.2 A房地产开发企业涉税税种
        3.2.3 A房地产开发企业财务核算体系
    3.3 对A房地产开发企业财务绩效的影响分析
        3.3.1 对盈利能力的影响分析
        3.3.2 对偿债能力的影响分析
        3.3.3 对营运能力的影响分析
        3.3.4 对成长能力的影响分析
        3.3.5 对变现能力的影响分析
        3.3.6 对财务绩效的影响分析
第4章 “营改增”对A房地产开发企业财务行为的影响
    4.1 对A房地产开发企业投资行为的影响分析
        4.1.1 对房地产开发企业投资行为的影响机理
        4.1.2 对A房地产开发企业投资行为的影响案例研究
    4.2 对A房地产开发企业融资行为的影响分析
        4.2.1 对房地产开发企业融资行为的影响机理
        4.2.2 对A房地产开发企业融资行为的影响案例研究
    4.3 对A房地产开发企业营运资金管理行为的影响分析
        4.3.1 对房地产开发企业营运资金管理行为的影响机理
        4.3.2 对A房地产开发企业营运资金管理行为的影响案例研究
第5章 研究结论及展望
    5.1 研究结论
    5.2 研究展望
参考文献
致谢



本文编号：3921662