区域城市化与房地产业发展的关系研究——以河北省为例
发布时间：2024-04-20 14:49
城市是人类文明的标志，是人们经济、政治和社会生活的中心。城市化的程度是衡量一个国家和地区经济、社会、文化、科技水平的重要标志，也是衡量国家和地区社会组织程度和管理水平的重要标志。同时，房地产业在提高人民生活水平、改善产业结构、扩大就业、促进城市化等方面起到了积极的推动作用。从某种意义上来说，房地产就是城市化的载体，城市化进程同房地产业的发展是相辅相成的，这就要求房地产业与城市化必须同步、协调发展。因此，如何将城市化进程与房地产业健康发展有机结合起来，使房地产业的发展战略、政策措施与城市化方针政策协调一致，既能够稳步推进城市化进程，又可以促进房地产业持续健康发展，成为政府决策部门和学术理论界关注的焦点之一。 本文在理论研究的基础上选择了区域城市化水平和房地产业发展的评价指标，通过实证检验后确定了城市化和房地产业发展的综合评价指标体系。在此基础上对河北省近些年的相关数据进行统计分析与实证研究，剖析区域城市化水平与房地产业发展的内在关系，揭示区域城市化发展对于房地产业的影响与作用机制，进而提出区域城市化与房地产业协调发展的对策。 本文的主要贡献和创新点体现为四个方面： （1）通过理论和实证研...
【文章页数】：156 页
【学位级别】：博士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
图目录
表目录
第一章 绪论
§1-1 研究背景和意义
§1-2 国内外研究评述
1-2-1 区域城市化的理论背景
1-2-2 房地产业的理论背景
1-2-3 城市化与房地产业发展的关系研究
§1-3 研究思路与方法
1-3-1 研究思路
1-3-2 研究方法
§1-4 研究结构和主要内容
第二章 文献综述
§2-1 城市化的内涵与评价研究
2-1-1 城市化基本涵义
2-1-2 国外城市化评价指标
2-1-3 国内城市化评价指标
2-1-4 城市化的动力机制
§2-2 房地产业发展概念与评价研究
2-2-1 房地产相关概念
2-2-2 房地产业健康发展评价
2-2-3 国外房地产业可持续发展评价指标
2-2-4 国内房地产业可持续发展评价指标
§2-3 城市化与房地产业发展的关系研究
2-3-1 城市化对房地产业发展的影响研究
2-3-2 房地产业发展对城市化水平的影响研究
§2-4 已有研究成果评述
第三章 区域城市化评价模型及其应用研究
§3-1 城市化评价模型的构建
3-1-1 城市化评价的研究目的
3-1-2 城市化评价指标的选择
3-1-3 城市化评价模型假设
§3-2 区域城市化评价模型的检验
3-2-1 河北省及各地区城市化数据的收集与整理
3-2-2 城市化评价模型的探索性因素分析
3-2-3 城市化评价模型的信度分析
3-2-4 城市化评价模型的验证性因素分析
§3-3 区域城市化评价模型应用研究
3-3-1 河北省各地区城市化综合评价
3-3-2 河北省各地区城市化发展水平的聚类分析
3-3-3 河北省城市化发展与全国发展趋势的对比分析
§3-4 河北省城市化发展评价结论与管理对策
3-4-1 区域城市化水平的评价管理
3-4-2 河北省各地区城市化发展对策
3-4-3 河北省总体城市化发展方向
§3-5 本章小结
第四章 房地产业发展评价模型及其应用研究
§4-1 房地产业发展评价模型的构建
4-1-1 房地产业发展评价的研究目的
4-1-2 房地产业发展评价指标的选择
4-1-3 房地产业发展评价模型假设
§4-2 房地产业发展评价模型的检验
4-2-1 河北省及各地区房地产业发展数据的收集与整理
4-2-2 房地产业发展评价模型的探索性因素分析
4-2-3 房地产业发展评价模型的信度分析
4-2-4 房地产业发展评价模型的验证性因素分析
§4-3 房地产业发展评价模型应用研究
4-3-1 河北省各地区房地产业发展综合评价
4-3-2 河北省各地区房地产业发展水平的聚类分析
4-3-3 河北省房地产业发展与全国发展趋势的对比分析
§4-4 房地产业发展管理对策研究
4-4-1 房地产业发展水平的评价与管理
4-4-2 河北省各地区房地产业发展对策
4-4-3 河北省总体房地产业发展方向
§4-5 本章小结
第五章 河北省城市化与房地产业发展的关系研究
§5-1 研究假设及研究方法
5-1-1 城市化与房地产业发展关系研究假设
5-1-2 相关分析研究方法
5-1-3 回归分析研究方法
5-1-4 结构方程模型
§5-2 河北省城市化及各因子与房地产业发展的关系研究
5-2-1 河北省城市化及各因子与房地产业发展的相关分析
5-2-2 河北省城市化与房地产业发展关系回归分析
5-2-3 河北省城市化各因子与房地产业发展关系的回归分析
§5-3 河北省城市化与房地产业发展因子的关系研究
5-3-1 河北省城市化及各因子与房地产业发展因子的相关分析
5-3-2 河北省城市化与房地产业发展规模因子的回归分析
5-3-3 河北省城市化与房地产业发展均衡因子的回归分析
5-3-4 河北省城市化与房地产业土地经营因子的回归分析
§5-4 河北省城市化各因子与房地产业发展因子的关系研究
5-4-1 河北省城市化各因子与房地产业发展规模因子的回归分析
5-4-2 河北省城市化各因子与房地产业发展均衡因子的回归分析
5-4-3 河北省城市化各因子与房地产业土地经营因子的回归分析
§5-5 河北省房地产业与城市化协调发展对策研究
5-5-1 河北省房地产业与城市化的总体协调发展
5-5-2 河北省房地产业发展规模与城市化的协调发展
5-5-3 河北省房地产业发展均衡与城市化的协调发展
5-5-4 河北省房地产业土地经营与城市化的协调发展
§5-6 本章小结
第六章 结论
§6-1 本文总结
6-1-1 实证研究内容
6-1-2 实证研究结果
§6-2 创新点与主要贡献
§6-3 研究局限与展望
参考文献
附录 A：河北省各地区近十年城市化评价指标的源数据
附录 B：河北省及全国近十年城市化评价指标的源数据
附录 C：河北省各地区近六年房地产业评价指标的源数据
附录 D：河北省及全国近十年房地产业评价指标的源数据
致谢
攻读学位期间所取得的相关科研成果
本文编号：3959568
【文章页数】：156 页
【学位级别】：博士
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摘要
ABSTRACT
图目录
表目录
第一章 绪论
§1-1 研究背景和意义
§1-2 国内外研究评述
1-2-1 区域城市化的理论背景
1-2-2 房地产业的理论背景
1-2-3 城市化与房地产业发展的关系研究
§1-3 研究思路与方法
1-3-1 研究思路
1-3-2 研究方法
§1-4 研究结构和主要内容
第二章 文献综述
§2-1 城市化的内涵与评价研究
2-1-1 城市化基本涵义
2-1-2 国外城市化评价指标
2-1-3 国内城市化评价指标
2-1-4 城市化的动力机制
§2-2 房地产业发展概念与评价研究
2-2-1 房地产相关概念
2-2-2 房地产业健康发展评价
2-2-3 国外房地产业可持续发展评价指标
2-2-4 国内房地产业可持续发展评价指标
§2-3 城市化与房地产业发展的关系研究
2-3-1 城市化对房地产业发展的影响研究
2-3-2 房地产业发展对城市化水平的影响研究
§2-4 已有研究成果评述
第三章 区域城市化评价模型及其应用研究
§3-1 城市化评价模型的构建
3-1-1 城市化评价的研究目的
3-1-2 城市化评价指标的选择
3-1-3 城市化评价模型假设
§3-2 区域城市化评价模型的检验
3-2-1 河北省及各地区城市化数据的收集与整理
3-2-2 城市化评价模型的探索性因素分析
3-2-3 城市化评价模型的信度分析
3-2-4 城市化评价模型的验证性因素分析
§3-3 区域城市化评价模型应用研究
3-3-1 河北省各地区城市化综合评价
3-3-2 河北省各地区城市化发展水平的聚类分析
3-3-3 河北省城市化发展与全国发展趋势的对比分析
§3-4 河北省城市化发展评价结论与管理对策
3-4-1 区域城市化水平的评价管理
3-4-2 河北省各地区城市化发展对策
3-4-3 河北省总体城市化发展方向
§3-5 本章小结
第四章 房地产业发展评价模型及其应用研究
§4-1 房地产业发展评价模型的构建
4-1-1 房地产业发展评价的研究目的
4-1-2 房地产业发展评价指标的选择
4-1-3 房地产业发展评价模型假设
§4-2 房地产业发展评价模型的检验
4-2-1 河北省及各地区房地产业发展数据的收集与整理
4-2-2 房地产业发展评价模型的探索性因素分析
4-2-3 房地产业发展评价模型的信度分析
4-2-4 房地产业发展评价模型的验证性因素分析
§4-3 房地产业发展评价模型应用研究
4-3-1 河北省各地区房地产业发展综合评价
4-3-2 河北省各地区房地产业发展水平的聚类分析
4-3-3 河北省房地产业发展与全国发展趋势的对比分析
§4-4 房地产业发展管理对策研究
4-4-1 房地产业发展水平的评价与管理
4-4-2 河北省各地区房地产业发展对策
4-4-3 河北省总体房地产业发展方向
§4-5 本章小结
第五章 河北省城市化与房地产业发展的关系研究
§5-1 研究假设及研究方法
5-1-1 城市化与房地产业发展关系研究假设
5-1-2 相关分析研究方法
5-1-3 回归分析研究方法
5-1-4 结构方程模型
§5-2 河北省城市化及各因子与房地产业发展的关系研究
5-2-1 河北省城市化及各因子与房地产业发展的相关分析
5-2-2 河北省城市化与房地产业发展关系回归分析
5-2-3 河北省城市化各因子与房地产业发展关系的回归分析
§5-3 河北省城市化与房地产业发展因子的关系研究
5-3-1 河北省城市化及各因子与房地产业发展因子的相关分析
5-3-2 河北省城市化与房地产业发展规模因子的回归分析
5-3-3 河北省城市化与房地产业发展均衡因子的回归分析
5-3-4 河北省城市化与房地产业土地经营因子的回归分析
§5-4 河北省城市化各因子与房地产业发展因子的关系研究
5-4-1 河北省城市化各因子与房地产业发展规模因子的回归分析
5-4-2 河北省城市化各因子与房地产业发展均衡因子的回归分析
5-4-3 河北省城市化各因子与房地产业土地经营因子的回归分析
§5-5 河北省房地产业与城市化协调发展对策研究
5-5-1 河北省房地产业与城市化的总体协调发展
5-5-2 河北省房地产业发展规模与城市化的协调发展
5-5-3 河北省房地产业发展均衡与城市化的协调发展
5-5-4 河北省房地产业土地经营与城市化的协调发展
§5-6 本章小结
第六章 结论
§6-1 本文总结
6-1-1 实证研究内容
6-1-2 实证研究结果
§6-2 创新点与主要贡献
§6-3 研究局限与展望
参考文献
附录 A：河北省各地区近十年城市化评价指标的源数据
附录 B：河北省及全国近十年城市化评价指标的源数据
附录 C：河北省各地区近六年房地产业评价指标的源数据
附录 D：河北省及全国近十年房地产业评价指标的源数据
致谢
攻读学位期间所取得的相关科研成果
本文编号：3959568
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