J银行房地产开发贷款项目风险评价体系构建与应用研究

发布时间：2024-02-19 18:44

　　房地产项目因为其前期投入大、开发周期长等因素,所以项目建设需要大量的资金支持。银行的房地产开发贷款相较于我国其他金融机构,在利率、期限等方面存在一定优势,因此银行是房地产企业的主要融资渠道,粗略估算,银行信贷相对地产总体融资的占比稳定在五成以上。近几年,我国政府出台多项楼市调控措施,在坚持“房住不炒”的大背景下,房企融资难度正在逐渐增加,而银行作为涉房资金的出借方,所面临的风险也将逐渐增加。由此可以看出,分析怎样科学有效的提高涉房贷款的质素,确保银行信贷资金安全,具有非常重要的研究价值。基于上述研究背景,本文对房地产开发贷款项目的风险评价进行研究,通过梳理风险指标并结合模糊层次分析法来搭建风险评价体系,最后利用J银行的实例来论证评价体系的可行性。首先,对房地产行业的基本情况,房地产开发贷款及其风险的理论基础进行论述;接着,引入模糊层次分析法,论述该方法的基本概念和计算步骤;然后,分析J银行房地产开发贷款业务现状及风险控制措施,整理出风险因素,利用模糊层次分析法构建风险评价体系,就该评价体系对J银行的房地产开发贷款项目进行实例研究,验证评价体系的适用性,并给出风险控制意见。希望通过研究,...

【文章页数】：68 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图2.1层次分析法结构

根据所需解决问题的总目标,然后把决策问题的影响因素和解决问题的方案进行整理、总结。接着通过分析影响因素之间的彼此影响关系,将其区分成三个层次,依次为目标层、准则层和方案层,并用M、B、和Z分别进行表示,从而建立起多层次的结构模型。然后将各方案依次进行两两分析对比,得到决策方案Z1....

本文编号：3903154