混合所有制改革下绿地集团资本结构优化研究

发布时间：2023-11-26 15:38

　　党的十八届三中会议明确了要“发展混合所有制市场经济”,将国企的混合所有制改造作为工作重点。对企业而言,混合所有制目的是希望引进大量非国有资金,以在不同资本间形成制衡与监督的作用,提升经营效率,增加企业的竞争力与活力。公司资本构成的情况也决定着公司自身盈利能力水平,在当前地产行业中,国有企业的资产负债率普遍偏高,资本结构故而不够稳定、存在问题。所以在混合所有制的大背景下,优化地产行业国有企业的资本结构成为了提高公司价值、推进企业发展的重要手段。绿地集团为首批混合所有制改革试点企业,也是房地产行业的龙头企业。因此本文基于资本结构理论基础,再根据国内外对于地产行业资本结构的研究成果,以绿地集团混合所有制改革后2016年-2020年相关财务数据为分析对象,通过横向、纵向对比分析得出绿地集团资本结构中存在的问题。本文针对绿地集团负债数额过大、负债结构不合理、融资顺序不合理等问题,以企业价值最大化为目的设计优化方案,运用静态最优资本结构方程以及熵权法进行动态优化分析,通过分析影响公司资产构成的内部原因以及权重,得出其最优资本结构区间。结合绿地集团自身发展状况,根据其资本结构影响因素权重提出稳步降低...

【文章页数】：62 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
1 绪论
    1.1 研究背景及意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 关于混合所有制改革研究
        1.2.2 关于资本结构影响因素研究
        1.2.3 关于资本结构优化研究
        1.2.4 文献述评
    1.3 研究内容及方法
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
    1.4 创新点与不足
        1.4.1 创新点
        1.4.2 不足
2 相关基本概念及理论基础
    2.1 基本概念
        2.1.1 混合所有制改革
        2.1.2 资本结构
    2.2 资本结构优化相关理论基础
        2.2.1 MM理论及其修正
        2.2.2 权衡理论
        2.2.3 优序融资理论
3 混合所有制改革下绿地集团案例分析
    3.1 绿地集团概况
        3.1.1 绿地集团基本情况
        3.1.2 绿地集团经营情况
    3.2 绿地集团混合所有制改革背景及过程
        3.2.1 绿地集团混合所有制改革背景
        3.2.2 绿地集团混合所有制改革过程
    3.3 绿地集团资本结构现状分析
        3.3.1 债务资本结构分析
        3.3.2 股权结构分析
        3.3.3 融资结构分析
    3.4 绿地集团资本结构存在的问题
        3.4.1 负债数额过大
        3.4.2 负债结构不合理
        3.4.3 融资顺序不合理
4 混合所有制改革下绿地集团资本结构优化方案设计
    4.1 优化目标及原则
        4.1.1 优化目标
        4.1.2 优化原则
    4.2 绿地集团资本结构优化方案设计
        4.2.1 基于静态优化法下绿地集团最优资本结构
        4.2.2 资本结构影响因素分析
        4.2.3 基于动态优化法下绿地集团最优资本结构
        4.2.4 最优资本结构区间的确定
    4.3 绿地集团资本结构优化建议
        4.3.1 稳步降低资产负债率
        4.3.2 调整负债结构
        4.3.3 积极优化融资结构
5 绿地集团资本结构优化方案保障措施
    5.1 组建风险应对小组
    5.2 提升企业运营效率
6 研究结论与展望
    6.1 研究结论
    6.2 展望
参考文献
致谢



本文编号：3868064