人口老龄化背景下全龄化养老社区研究

发布时间：2023-05-04 00:21

　　近年来,中国的社会转型和经济的快速发展带来的人口老龄化问题已经成为社会最为关注的问题之一。随着老年人口比例逐渐增长,单凭政府和传统的家庭养老模式已经无法满足中国当前的养老需要。2013年,国家出台政策,鼓励民间资本进入养老服务市场,由此带动了养老地产行业的快速发展,也催生出了多种养老地产模式,其中就包括全龄化养老社区。全龄化养老社区强调通过对全生命周期人群的接纳,构建一种适合全民居住、终生居住的养老社区,既配备可满足不同年龄阶层人群的物业配套设施,又同时具备居家养老和机构养老的基本功能,被业内认为是当前人口老龄化背景下最适合、最理想的养老地产模式。本文综合运用文献研究法、PEST分析法以及案例分析法,对全龄化养老社区进行了深入的研究。文章主要由五大部分组成,第一章,绪论,首先介绍了全龄化养老社区研究的选题背景以及研究意义,然后对国内外关于养老地产以及全龄化社区的研究进行了梳理总结,对研究所涉及的相关的理论进行论述,核心概念进行界定,最后确定研究的整体技术路线。第二章,采用PEST分析法,从政策、经济、社会和技术四个角度,对整个养老地产行业所处的宏观环境进行分析,在此基础上,总结分析宏观...

【文章页数】：63 页

【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景和意义
        1.1.1 选题背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 相关研究综述
        1.2.1 国外研究综述
        1.2.2 国内研究综述
    1.3 相关理论及核心概念界定
        1.3.1 相关理论基础
        1.3.2 核心概念的界定
    1.4 研究内容和方法
        1.4.1 研究内容
        1.4.2 研究方法
第2章 养老地产行业的宏观环境分析
    2.1 政策环境分析
    2.2 经济环境分析
        2.2.1 我国总体上处于“未富先老”的经济发展阶段
        2.2.2 老年人口消费能力持续增长
        2.2.3 中高端消费人群增多
    2.3 社会环境分析
        2.3.1 老年人口基数大,增长迅速
        2.3.2 养老观念的转变
        2.3.3 多元化的养老服务需求
    2.4 技术环境分析
    2.5 养老地产行业的宏观环境对全龄化养老社区发展的影响
第3章 三种典型养老地产模式的案例比较
    3.1 医养结合型养老公寓
        3.1.1 项目概况及选址
        3.1.2 服务人群
        3.1.3 服务模式
        3.1.4 盈利模式
    3.2 专业型老年社区
        3.2.1 项目概况及选址
        3.2.2 服务人群
        3.2.3 服务模式
        3.2.4 盈利模式
    3.3 全龄化养老社区
        3.3.1 项目概况及选址
        3.3.2 服务人群
        3.3.3 服务模式
        3.3.4 盈利模式
    3.4 全龄化养老社区与另外两种养老地产模式的比较分析
第4章 全龄化养老社区的模式构建与分析
    4.1 模式构建
        4.1.1 规划布局
        4.1.2 运营模式
        4.1.3 管理模式
        4.1.4 筹融资机制
        4.1.5 盈利模式
    4.2 模式分析
        4.2.1 全龄化养老社区模式的优越性
        4.2.2 全龄化社区发展存在的问题
第5章 全龄化养老社区的发展建议
    5.1 政府层面
        5.1.1 完善相关政策法规,让政策落实生效
        5.1.2 加强政府引导,形成产业联盟,制定行业标准
        5.1.3 加强对全龄化社区发展的评估和监管
    5.2 全龄化养老社区自身层面
        5.2.1 提升全龄化社区运营能力,树立品牌形象
        5.2.2 重视全龄化社区人员队伍建设
    5.3 社会层面
        5.3.1 解放思想,转变观念
        5.3.2 营造关爱老年人的和谐氛围
结束语
附录
参考文献
攻读学位期间取得的研究成果
致谢
个人简介



本文编号：3807575