农村集体土地征收中的房屋拆迁政策分析——以枣庄市为例
发布时间：2024-02-24 15:58
近几年,随着我国城镇化和工业化程度不断的提高,建设项目的用地需求也在增大,导致农村集体土地被大量的征收征用,地上的房屋也被拆迁,使农民失去了赖以生存的土地和住所,也给农民的生产和生活带来了不小的影响,因此农村集体土地的征收以及地上房屋的拆迁工作被广泛关注。但是,由于土地征收和房屋拆迁的复杂性和敏感性,国家一直没有出台统一的政策或者法律法规来规范集体土地征收中的房屋拆迁行为,导致土地征收和房屋拆迁过程中存在补偿标准偏低、补偿安置方式过于单一、程序不到位、综合保障跟不上等问题的出现,间接损害了被征地的村集体和农民的正当权益,容易导致农民上访事件的出现,从而影响了农村经济的发展和社会的和谐稳定。因此,制定出公平合理的农村集体土地征收中的房屋拆迁政策是十分必要且意义深远的,直接关系到广大农民的切身利益。所以,本文以枣庄市为例,在分析枣庄市农村集体土地征收中的房屋拆迁政策的现状、法律依据、执行效果和存在问题的基础上,提出了完善农村集体土地征收中的房屋拆迁政策的几点建议。本文的主体部分共分为六章。第一章首先阐述了论文研究的背景与研究的意义,其中研究意义又分为理论意义和现实意义；然后是国内外相关研究...
【文章页数】：73 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
中文摘要
Abstract
1. 绪论
1.1 研究背景与意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 现实意义
1.1.3 理论意义
1.2 国内外相关研究文献综述
1.2.1 国外相关研究文献综述
1.2.2 国内相关研究文献综述
1.3 研究框架和技术路线
1.3.1 研究框架
1.3.2 研究思路和技术路线
1.4 创新与不足
2. 相关概念和理论概述
2.1 相关概念
2.1.1 农村集体土地和国有土地
2.1.2 土地征收和征用
2.1.3 集体土地征收中的房屋拆迁与国有土地上的房屋拆迁
2.2 集体土地征收中房屋拆迁的法律依据
3. 我国农村集体土地征收中房屋拆迁政策的原则和相关利益分析
3.1 集体土地征收中房屋拆迁的政策原则
3.1.1 合法合理原则
3.1.2 公共利益原则
3.1.3 公平补偿原则
3.1.4 程序正当原则
3.1.5 结果公开原则
3.2 集体土地征收中房屋拆迁的相关利益分析
3.2.1 利益相关者
3.2.2 相关利益分析
4. 我国不同地区以及国外土地征收中的房屋拆迁政策及其启示
4.1 我国不同地区集体土地征收中的房屋拆迁政策
4.1.1 北京市集体土地征收中的房屋拆迁政策
4.1.2 上海市集体土地征收中的房屋拆迁政策
4.1.3 南京市集体土地征收中的房屋拆迁政策
4.1.4 杭州市集体土地征收中的房屋拆迁政策
4.2 国外土地征收中的房屋拆迁政策
4.2.1 欧洲国家土地征收中的房屋拆迁政策
4.2.2 美洲国家土地征收中的房屋拆迁政策
4.2.3 亚洲国家土地征收中的房屋拆迁政策
4.3 国外土地征收中房屋拆迁政策的启示
4.3.1 完善土地征收中房屋拆迁的立法体系
4.3.2 明确集体土地征收中房屋拆迁的补偿原则
4.3.3 适当扩大土地征收中房屋拆迁的补偿范围
4.3.4 提高土地征收中房屋拆迁的补偿标准
5. 枣庄市集体土地征收中的房屋拆迁政策的分析与评价
5.1 枣庄市集体土地征收中的房屋拆迁现状
5.1.1 枣庄市集体土地征收的现状
5.1.2 枣庄市集体土地征收中的房屋拆迁情况与特点
5.2 枣庄市集体土地征收中的房屋拆迁政策
5.2.1 相关法律依据
5.2.2 补偿标准
5.2.3 房屋拆迁程序
5.3 枣庄市集体土地征收中房屋拆迁政策的执行效果
5.4 枣庄市集体土地征收中房屋拆迁政策存在的主要问题
5.4.1 目的不明确
5.4.2 补偿标准偏低
5.4.3 补偿方式单一
5.4.4 分配不合理
5.4.5 程序不到位
5.4.6 综合保障跟不上
5.5 枣庄市集体土地征收中房屋拆迁政策存在问题的原因分析
5.5.1 法律法规的缺失
5.5.2 权力和利益的驱动
5.5.3 政府的行为偏差
5.5.4 农民的弱势地位
6. 完善枣庄市农村集体土地征收中的房屋拆迁政策的建议
6.1 明确土地征收中房屋拆迁的目的
6.2 制定公平合理的补偿标准
6.3 丰富土地征收中房屋拆迁的补偿方式
6.4 规范土地征收中房屋拆迁补偿费的分配
6.5 完善土地征收中房屋拆迁的正当程序
6.6 妥善安置被征地拆迁的农民
结语
参考文献
致谢
学位论文评阅及答辩情况表
本文编号：3909252
【文章页数】：73 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
中文摘要
Abstract
1. 绪论
1.1 研究背景与意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 现实意义
1.1.3 理论意义
1.2 国内外相关研究文献综述
1.2.1 国外相关研究文献综述
1.2.2 国内相关研究文献综述
1.3 研究框架和技术路线
1.3.1 研究框架
1.3.2 研究思路和技术路线
1.4 创新与不足
2. 相关概念和理论概述
2.1 相关概念
2.1.1 农村集体土地和国有土地
2.1.2 土地征收和征用
2.1.3 集体土地征收中的房屋拆迁与国有土地上的房屋拆迁
2.2 集体土地征收中房屋拆迁的法律依据
3. 我国农村集体土地征收中房屋拆迁政策的原则和相关利益分析
3.1 集体土地征收中房屋拆迁的政策原则
3.1.1 合法合理原则
3.1.2 公共利益原则
3.1.3 公平补偿原则
3.1.4 程序正当原则
3.1.5 结果公开原则
3.2 集体土地征收中房屋拆迁的相关利益分析
3.2.1 利益相关者
3.2.2 相关利益分析
4. 我国不同地区以及国外土地征收中的房屋拆迁政策及其启示
4.1 我国不同地区集体土地征收中的房屋拆迁政策
4.1.1 北京市集体土地征收中的房屋拆迁政策
4.1.2 上海市集体土地征收中的房屋拆迁政策
4.1.3 南京市集体土地征收中的房屋拆迁政策
4.1.4 杭州市集体土地征收中的房屋拆迁政策
4.2 国外土地征收中的房屋拆迁政策
4.2.1 欧洲国家土地征收中的房屋拆迁政策
4.2.2 美洲国家土地征收中的房屋拆迁政策
4.2.3 亚洲国家土地征收中的房屋拆迁政策
4.3 国外土地征收中房屋拆迁政策的启示
4.3.1 完善土地征收中房屋拆迁的立法体系
4.3.2 明确集体土地征收中房屋拆迁的补偿原则
4.3.3 适当扩大土地征收中房屋拆迁的补偿范围
4.3.4 提高土地征收中房屋拆迁的补偿标准
5. 枣庄市集体土地征收中的房屋拆迁政策的分析与评价
5.1 枣庄市集体土地征收中的房屋拆迁现状
5.1.1 枣庄市集体土地征收的现状
5.1.2 枣庄市集体土地征收中的房屋拆迁情况与特点
5.2 枣庄市集体土地征收中的房屋拆迁政策
5.2.1 相关法律依据
5.2.2 补偿标准
5.2.3 房屋拆迁程序
5.3 枣庄市集体土地征收中房屋拆迁政策的执行效果
5.4 枣庄市集体土地征收中房屋拆迁政策存在的主要问题
5.4.1 目的不明确
5.4.2 补偿标准偏低
5.4.3 补偿方式单一
5.4.4 分配不合理
5.4.5 程序不到位
5.4.6 综合保障跟不上
5.5 枣庄市集体土地征收中房屋拆迁政策存在问题的原因分析
5.5.1 法律法规的缺失
5.5.2 权力和利益的驱动
5.5.3 政府的行为偏差
5.5.4 农民的弱势地位
6. 完善枣庄市农村集体土地征收中的房屋拆迁政策的建议
6.1 明确土地征收中房屋拆迁的目的
6.2 制定公平合理的补偿标准
6.3 丰富土地征收中房屋拆迁的补偿方式
6.4 规范土地征收中房屋拆迁补偿费的分配
6.5 完善土地征收中房屋拆迁的正当程序
6.6 妥善安置被征地拆迁的农民
结语
参考文献
致谢
学位论文评阅及答辩情况表
本文编号：3909252
本文链接：https://www.wllwen.com/falvlunwen/tudifa/3909252.html