新时期我国农村土地流转研究

发布时间：2023-03-27 02:25

　　自上世纪末以来,家庭联产承包制的制度潜能渐趋枯竭,农村经济增速明显放缓；集体建设用地的管理混乱又使农村建设用地存在大量闲置浪费现象；农村土地使用权流转的不充分导致小而散的耕地难以有效集中；由征地引发的暴力冲突层出不穷。这些问题的存在表明,必须要通过进一步改革来完善以家庭联产承包责任制为重要组成内容的农村土地制度,而建立科学的农村集体土地产权制度又是改革的首要任务。通过对建国以来我国农村土地产权制度演进的历史轨迹的探寻,阐明土地产权对承包经营权流转的影响,对深化现行的农地制度具有重要的理论意义。 建国之后农地产权制度变迁的历史表明：特定历史阶段社会生产力的发展水平决定特定的土地产权制度；产权制度的改革既要注重顶层设计,更要注重总结和升华基层实践经验；清晰界定土地产权主体的权力边界是良性土地产权制度的必备要素；社会政治、经济、文化等因素的发展变化会对土地产权制度产生重要影响；新时期土地产权制度的设计必须要考虑市场机制对生产要素配置的基础性作用。 借鉴制度变迁理论,分析农村集体土地产权制度变迁的需求动因和供给可能,不难得出,目前我国农地产权制度仍然处于筛选供给制度方案的相对滞后阶段。从历史启...

【文章页数】：48 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
绪论
    (一) 论文的研究背景、目的及意义
        1. 研究背景
        2. 研究目的
        3. 研究意义
    (二) 学界研究动态综述
        1. 关于农村土地制度变迁的研究
        2. 关于农村土地流转意义的研究
        3. 关于农村土地流转现状的研究
    (三) 本题主要内容
    (四) 本题的研究方法
        1. 文献回顾
        2. 个案研究
        3. 比较研究
    (五) 本题的创新之处
        1. 选题方面
        2. 内容方面
一、马克思主义的土地产权理论
    (一) 资本主义土地产权与法权的本质揭示
    (二) 土地产权公有制改革的理论基础
    (三) 土地产权的公有制特性
    (四) 马克思主义土地产权理论的启示
二、我国土地产权现状
    (一) 土地公有制的确立
        1. 我国土地所有制的历史变革
        2. 土地私有制的终结
    (二) 我国农村土地的产权制度
        1. 我国农村现行的土地国家所有制
        2. 我国农村现行的土地集体所有制
    (三) 不同产权土地的认定标准
        1. 国有土地的认定标准
        2. 集体所有土地的认定
        3. 我国农地产权类型的物权法视角评析
三、农村土地流转的内涵、实质及动因
    (一) 农村土地流转的内涵
        1. 农村土地流转的概念
        2. 政策许可流转的农村土地权利
        3. 法律许可流转的农村土地权利
    (二) 农村土地流转的实质
        1. 产权视角下的土地承包经营权
        2. 土地承包经营权和占有权
        3. 土地承包经营权与占有权的流转
    (三) 农村土地承包经营权流转的成因分析
        1. 农村土地承包经营权流转的成因
        2. 农村土地承包经营权流转与城乡一体化建设
        3. 农村土地承包经营权流转的基础
        4. 农村土地承包经营权流转的法律性质
        5. 土地承包经营权流转必须遵循的原则
四、我国农村土地流转制度的构建
    (一) 集体土地产权理论的构建
    (二) 法定集体土地权利体系的构建
    (三) 集体土地产权流转制度的构建
        1. 集体土地两级市场的建立
        2. 集体土地产权流转的实践
    (四) 农民享有产权的土地流转制度构建
结语
参考文献
致谢



本文编号：3772193