农村土地内部流转市场研究
发布时间：2023-02-06 10:04
我国农村土地内部流转现象已普遍存在。农地流转不仅规模逐渐扩大，而且流转形式日趋多样化，这使得农地内部流转问题也越来越多。建立合适的农地内部流转机制，规范农地内部流转行为，提高农村土地资源的配置效率，已成为当前我国农地内部流转理性发展亟待解决的问题。 对农地内部流转行为的进行理论和实证分析是制定合理的流转机制、引导农地内部流转理性发展，充分发挥农地流转作用的基础。目前，对农村土地流转问题，国内学者较多采用制度经济学的有关理论进行分析，本文在肯定制度经学理论和方法的基础上，尝试运用制度经济学和资源经济学的优秀成果分析我国农村土地内部流转机制问题，指出市场机制是农村土地内部流转机制的最佳选择。 在分析了农村土地流转趋势日渐扩大，亟需完善流转机制的现实后，依据市场机制的作用形式，选择了价格形成机制、公平交易机制、市场竞争机制、外部干预有效性(或行政管理效能)四个衡量标准，对现有的各种农地流转形式进行了市场机制强度的评价。 在此基础上，主要依据市场经济有关理论构建了我国农村土地内部流转的动力机制和约束机制，并运用经济学分析方法定量地对农地内部流转进行了效率分析，得到了一个...
【文章页数】：81 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
1 序言
1.1 问题提出
1.2 研究目的与意义
1.3 国内外研究动态
1.4 研究思路、方法与论文框架
1.4.1 研究思路
1.4.2 研究方法
1.4.3 论文结构
1.5 本研究的实证资料来源
2 农地内部流转概论
2.1 农地及其功能
2.1.1 农业用地概念
2.1.2 农业用地的功能
2.2 农地流转及农地内部流转的涵义
2.2.1 农地流转概念
2.2.2 农地内部流转及农地内部市场
2.2.3 农地流转与农地交易的释义
2.2.4 农地内部流转市场结构
2.3 农地流转的背景及现状
2.3.1 农地流转的背景
2.3.2 农地流转现状
2.3.3 现有农村土地流转的市场化程度分析
2.3.4 农地流转存在的问题
3 建立农地内部流转市场的理论基础及评述
3.1 制度变迁理论
3.2 市场经济理论
3.3 地租地价理论
3.4 规模经营理论
4 农地内部流转市场机制形成
4.1 形成农地内部市场流转机制的意义
4.1.1 农地内部市场化流转是解决农村家庭联产承包制深层矛盾的必由之路
4.1.2 农地内部市场化流转能有效提高土地规模经济效率，优化土地资源配置
4.1.3 农村土地内部市场化流转有利于土地生产力的有效地保护
4.1.4 农地内部市场化流转有利于农业剩余劳动力转移和农村二、三产业的发展
4.1.5 有利于城乡统一土地市场的逐步形成
4.2 形成农地内部市场的动力机制
4.2.1 社会主义市场经济体制的拉动力
4.2.2 比较利益是促成农村土地流转的内在动力
4.2.3 农业现代化发展的驱动
4.2.4 我国加入WTO后对农业规模经营的拉动力
4.2.5 建立新型农村社会保障体制的需要力
4.3 农地市场流转的约束机制
4.3.1 制度约束
4.3.2 有效供给和有效需求不足
4.3.3 农村市场基础薄弱是现实约束
4.3.4 农村人口城市转移不畅是农地市场化流转的最大的障碍之一
4.3.5 缺乏农业风险防范机制
4.4 农地流转的经济效率分析
4.4.1 农地无流转时农地投入产出分析
4.4.2 存在农地流转市场条件下农地效率分析
4.4.3 农地流转市场下农地使用效率分析
4.4.4 进一步的讨论
5 农地内部流转市场机制构架
5.1 农地市场供给机制
5.1.1 农地供给及其影响因素
5.2 农地市场需求机制
5.2.1 农地需求影响因子分析
5.2.2 农地使用权市场需求的实证分析
5.2.3 农地需求决策过程
5.3 农地市场流转的价格机制
5.3.1 农地内部市场流转价格的构成
5.3.2 农地使用权内部流转价格的特点
5.3.3 影响农地流转价格的因子
5.3.4 农地价格机制的实证分析
6 农地市场流转中介组织体系
6.1 农村土地市场中介功能及作用
6.1.1 农村土地市场中介组织的涵义
6.1.2 农村土地市场中介组织的功能
6.2 农村土地市场中介模式
6.2.1 交易型市场中介组织
6.2.2 准则型市场中介组织
7 加快建立农地内部流转市场的对策
7.1 转变观念，正确认识农地流转市场的作用
7.2 完善农村土地制度，明晰和强化农民对土地的占有和使用权
7.3 明确并坚持农地流转的原则-“以农民为本”的原则
7.4 尽快建立农地使用权价格的评估体系，为农地使用权市场流转提供价格依据
7.5 以提高效率为中心加速土地承包经营权进入市场
7.6 大力培育土地流转的中介组织
7.7 建立农地流转与农村人口城市转移的良性互动机制转移
7.8 加快农村土地流转的立法
参考文献
附录
附录1
附录2
致谢
本文编号：3735795
【文章页数】：81 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
1 序言
1.1 问题提出
1.2 研究目的与意义
1.3 国内外研究动态
1.4 研究思路、方法与论文框架
1.4.1 研究思路
1.4.2 研究方法
1.4.3 论文结构
1.5 本研究的实证资料来源
2 农地内部流转概论
2.1 农地及其功能
2.1.1 农业用地概念
2.1.2 农业用地的功能
2.2 农地流转及农地内部流转的涵义
2.2.1 农地流转概念
2.2.2 农地内部流转及农地内部市场
2.2.3 农地流转与农地交易的释义
2.2.4 农地内部流转市场结构
2.3 农地流转的背景及现状
2.3.1 农地流转的背景
2.3.2 农地流转现状
2.3.3 现有农村土地流转的市场化程度分析
2.3.4 农地流转存在的问题
3 建立农地内部流转市场的理论基础及评述
3.1 制度变迁理论
3.2 市场经济理论
3.3 地租地价理论
3.4 规模经营理论
4 农地内部流转市场机制形成
4.1 形成农地内部市场流转机制的意义
4.1.1 农地内部市场化流转是解决农村家庭联产承包制深层矛盾的必由之路
4.1.2 农地内部市场化流转能有效提高土地规模经济效率，优化土地资源配置
4.1.3 农村土地内部市场化流转有利于土地生产力的有效地保护
4.1.4 农地内部市场化流转有利于农业剩余劳动力转移和农村二、三产业的发展
4.1.5 有利于城乡统一土地市场的逐步形成
4.2 形成农地内部市场的动力机制
4.2.1 社会主义市场经济体制的拉动力
4.2.2 比较利益是促成农村土地流转的内在动力
4.2.3 农业现代化发展的驱动
4.2.4 我国加入WTO后对农业规模经营的拉动力
4.2.5 建立新型农村社会保障体制的需要力
4.3 农地市场流转的约束机制
4.3.1 制度约束
4.3.2 有效供给和有效需求不足
4.3.3 农村市场基础薄弱是现实约束
4.3.4 农村人口城市转移不畅是农地市场化流转的最大的障碍之一
4.3.5 缺乏农业风险防范机制
4.4 农地流转的经济效率分析
4.4.1 农地无流转时农地投入产出分析
4.4.2 存在农地流转市场条件下农地效率分析
4.4.3 农地流转市场下农地使用效率分析
4.4.4 进一步的讨论
5 农地内部流转市场机制构架
5.1 农地市场供给机制
5.1.1 农地供给及其影响因素
5.2 农地市场需求机制
5.2.1 农地需求影响因子分析
5.2.2 农地使用权市场需求的实证分析
5.2.3 农地需求决策过程
5.3 农地市场流转的价格机制
5.3.1 农地内部市场流转价格的构成
5.3.2 农地使用权内部流转价格的特点
5.3.3 影响农地流转价格的因子
5.3.4 农地价格机制的实证分析
6 农地市场流转中介组织体系
6.1 农村土地市场中介功能及作用
6.1.1 农村土地市场中介组织的涵义
6.1.2 农村土地市场中介组织的功能
6.2 农村土地市场中介模式
6.2.1 交易型市场中介组织
6.2.2 准则型市场中介组织
7 加快建立农地内部流转市场的对策
7.1 转变观念，正确认识农地流转市场的作用
7.2 完善农村土地制度，明晰和强化农民对土地的占有和使用权
7.3 明确并坚持农地流转的原则-“以农民为本”的原则
7.4 尽快建立农地使用权价格的评估体系，为农地使用权市场流转提供价格依据
7.5 以提高效率为中心加速土地承包经营权进入市场
7.6 大力培育土地流转的中介组织
7.7 建立农地流转与农村人口城市转移的良性互动机制转移
7.8 加快农村土地流转的立法
参考文献
附录
附录1
附录2
致谢
本文编号：3735795
本文链接：https://www.wllwen.com/falvlunwen/tudifa/3735795.html