土地征收中增值收益分配的法律制度研究

发布时间：2022-05-06 19:06

　　土地征收作为涉及到多方利益的行为引起了全社会广泛的关注。现阶段,我国正在从传统农业社会向现代工业社会转型,农民的弱势群体地位导致其在土地征收过程中利益损失很大。土地征收的补偿费只包括与征地有直接联系的经济损失,没有考虑到土地增值部分。围绕土地征收产生的社会纠纷,一度成为影响社会安定的潜在因素。笔者认为只有在各主体间合理分配土地征收中的增值收益,才能顺利推进我国土地制度的改革,才能确保社会主义市场经济健康而稳定的发展,才能构建和谐社会。本文以土地征收中增值收益的分配为研究对象,全文分为六部分：第一部分,主要介绍研究背景和意义、国内外研究综述以及研究目标和方法,为后面的进一步分析做铺垫。第二部分,首先对基本概念进行了界定,包括土地征收和土地征收中的增值收益。其次是对土地征收中增值收益的形成机理进行了分析,分为合理性增值和不合理性增值两大类,对两大类又分别进行了分析。第三部分,从各分配主体的角度对分配现状进行了分析,指出了此现状造成的问题。第四部分,从主观和客观两方面对现状的原因进行了详细阐述。第五部分,首先提出了合理分配土地征收中增值收益的理论基础,又指出了合理分配的原则,即公平原则、市场... 

【文章页数】：51 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
目录
1 引言
    1.1 研究背景和意义
    1.2 国内外研究综述
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
    1.3 研究目标和方法
2 土地征收中增值收益问题概述
    2.1 土地征收中增值收益问题的相关概念
        2.1.1 土地征收
        2.1.2 土地征收中的增值收益
    2.2 土地征收中增值收益的形成
        2.2.1 合理增值
        2.2.2 不合理增值
3 土地征收中增值收益分配的现状及导致的问题
    3.1 土地征收中增值收益分配的现状
        3.1.1 农民被排除在增值收益分配之外
        3.1.2 城市土地使用者分享增值收益
        3.1.3 地方政府获取大部分增值收益
    3.2 当前土地征收中增值收益分配形式导致的问题
        3.2.1 农民权益遭到严重侵害,面临生存困境
        3.2.2 我国耕地资源锐减,引发粮食安全问题
        3.2.3 政府滥用征地权,土地资源浪费
        3.2.4 诱发腐败,国有资产流失
4 土地征收中增值收益分配不合理的原因
    4.1 主观原因
        4.1.1 政府方面的原因
        4.1.2 农民自身的原因
    4.2 客观原因
        4.2.1 土地市场交易体系不完备
        4.2.2 土地征收制度不完善
        4.2.3 土地产权制度不健全
5 合理分配土地征收中的增值收益探讨
    5.1 土地征收中增值收益分配理论基础
    5.2 合理分配土地征收中增值收益的原则
        5.2.1 公平原则
        5.2.2 市场经济原则
        5.2.3 安全性原则
    5.3 土地征收中增值收益分配改革思路——按增值来源不同进行分配
        5.3.1 土地自然增值收益的分配
        5.3.2 土地投资增值收益的分配
        5.3.3 土地用途转变的增值收益的分配
        5.3.4 不合理增值的分配
    5.4 土地征收中增值收益分配的改革措施
        5.4.1 规范政府行为,加强农民的权利意识
        5.4.2 加强土地流转立法,完善农村土地流转制度
        5.4.3 建立健全合理的土地征收机制
        5.4.4 明晰农村土地产权,加快农村土地产权制度改革
        5.4.5 建立失地农民基本生活保障基金,完善农村社会保障体系
6 结论及后续研究
    6.1 结论
    6.2 后续研究问题
参考文献
致谢
个人简历 在学期间发表的学术论文与研究成果


【参考文献】：
期刊论文
[1]我国农村土地征收补偿标准制度的完善[J]. 王天奇.  山西省政法管理干部学院学报. 2009(02)
[2]推进农村集体土地收益分配制度改革[J]. 王巨祥.  江苏农村经济. 2009(04)
[3]土地增值收益分配机制:创新与改革[J]. 邓宏乾.  华中师范大学学报(人文社会科学版). 2008(05)
[4]明晰农村集体土地产权 切实保障农民合法权益[J]. 韩雄.  国土资源. 2007(02)
[5]征用土地增值收益分配:一种基于产权经济学的分析框架[J]. 袁苗.  农村经济与科技. 2006(12)
[6]经济转型期土地征收增值收益形成机理及其分配[J]. 马贤磊,曲福田.  中国土地科学. 2006(05)
[7]农地征用的收益分配及博弈分析[J]. 李涛.  经济理论与经济管理. 2006(09)
[8]我国农地转非自然增值分配的“私公兼顾”论[J]. 周诚.  中国发展观察. 2006(09)
[9]土地增值分配应当“私公共享”[J]. 周诚.  中国改革. 2006(05)
[10]我国土地市场上的政府角色研究[J]. 刘玲,陈诗高.  市场论坛. 2005(12)

硕士论文
[1]被征农用土地的增值及其收益分配研究[D]. 张爱萍.重庆大学 2006



本文编号：3651036