新型城镇化背景下集体经营性建设用地入市的影响因素研究 ——以浙江湖州为例

发布时间：2022-02-22 20:08

　　集体经营性建设用地入市是我国城镇化发展的必然选择,是土地资源配置优化的重要途径,对统筹城乡发展、产业结构升级、经济转型具有重要作用。随着国家政策对集体经营性建设用地入市限制逐渐放开,允许农村集体经营性建设用地在符合规划的前提下与国有土地同等入市、同权、同价,为我国土地制度改革拉开帷幕。研究发现,我国集体经营性建设用地市场尚存诸多问题,如集体土地产权不明晰、土地管理机制不完善、市场机制不健全等,严重影响了其入市交易。论文运用土地产权理论、博弈论、制度变迁理论及现有学术研究成果等,基于浙江省湖州市集体经营性建设用地入市交易改革试点的案例,理论分析影响集体经营性建设用地入市的制度、产业结构等非制度机理因素,采用计量模型实证测度非制度因素的影响程度,最后基于理论分析和实证结果,提出完善入市的政策建议。主要研究结论如下:（一）我国新型城镇化与集体经营性建设用地入市之间的作用机制主要体现在:城镇化对集体经营性建设用地入市提供了改革的内在需求,而入市利于实现土地资源优化配置,推动新型城镇化发展。（二）影响集体经营性建设用地入市的因素有多种:一是制度因素,包括土地管理制度与土地产权制度。基于我国传统的... 

【文章来源】：浙江财经大学浙江省

【文章页数】：54 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 导论
    第一节 研究背景及意义
    第二节 国内外研究综述
    第三节 主要研究内容与方法
    第四节 可能的创新之处
第二章 重要概念界定与相关理论基础
    第一节 重要概念
    第二节 相关基础理论
第三章 新型城镇化与集体经营性建设用地入市的作用机制
    第一节 新型城镇化对集体经营性建设用地入市的驱动机制
    第二节 集体经营性建设用地入市对新型城镇化的助推作用
第四章 湖州市集体经营性建设用地入市改革概述
    第一节 湖州市土地利用概况
    第二节 湖州市集体经营性建设用地入市交易基本态势
    第三节 湖州市集体经营性建设用地入市交易困境
第五章 集体经营性建设用地入市的影响因素研究与测度
    第一节 入市影响因素的分析框架
    第二节 制度因素对集体经营性建设用地入市的制约
    第三节 非制度因素对集体经营性建设用地入市的影响及测度
第六章 新型城镇化背景下集体经营性建设用地入市的政策路径
    第一节 深化农地制度改革
    第二节 改善集体建设用地入市的非制度因素环境
第七章 研究展望
参考文献
附录
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]集体经营性建设用地入市问题探析[J]. 彭建辉,杨珍惠.  中国土地. 2014(11)
[2]论农村集体经营性建设用地入市流转收益的分配[J]. 王小映.  农村经济. 2014(10)
[3]农村集体经营性建设用地入市路径选择[J]. 梁燕.  农业科学研究. 2014(03)
[4]土地入市的路线图[J]. 周其仁.  国土资源导刊. 2014(09)
[5]农村集体经营性建设用地改革:内涵、存在问题与对策建议[J]. 孔祥智,马庆超.  农村金融研究. 2014(09)
[6]浅析农村集体经营性建设用地入市对城镇化的影响[J]. 冯青琛,陶启智.  农村经济. 2014(08)
[7]“确权确股不确地”的优劣与风险防范——以江西省修水县黄溪村的实践为例[J]. 陈美球,李志朋,卢丽红.  中国土地. 2014(08)
[8]集体经营性建设用地流转制度建设研究——基于优化资源配置方式的视角[J]. 张四梅.  湖南师范大学社会科学学报. 2014(03)
[9]农村集体经营性建设用地直接入市问题探析[J]. 雨山.  上海房地. 2014(05)
[10]当前农村集体经营性建设用地制度改革若干构想[J]. 张鹏.  苏州大学学报(哲学社会科学版). 2014(03)

博士论文
[1]农村集体建设用地流转问题研究[D]. 饶永辉.浙江大学 2013

硕士论文
[1]我国农村集体经营性建设用地“入市”的法律思考[D]. 肖泽原.湖南师范大学 2014



本文编号：3640130