农村土地承包经营权抵押贷款研究——基于包头市土默特右旗调查

发布时间：2024-02-21 16:36

　　十八届三中全会提出了加快构建新型农业经营体系,并赋予农民更多的财产权利的意见,在这样的背景下引发了对农村土地承包经营权抵押的探索。自家庭联产承包责任制实施以来农村土地为集体所有,而农民享有土地经营权、使用权与收益权等权利。近年来,随着大量农民开始进城务工,导致原有土地上的农作物种类发生变化,更有甚者出现土地荒废现象,同时由于经济发展滞后,许多种植户缺少必要的农业生产投入资金,农业再生产受到了严重的影响。在如此严峻的背景下,为了保障农业生产,农村土地承包经营权抵押货款呼之而出。在国务院的倡导和有关政策带领下全国各地积极开展试点工作,而包头市土默特右旗则被选为全国农村士地承包经营权抵押的先行试点地区。本文主要探讨了包头市土默特右旗农村土地经营权抵押贷款政策实施现状及面临的问题。具体分析包括:包头市土默特右旗农村土地经营权抵押贷款政策的实施情况及特点;运用马克思地租与收益资本化理论、恩格斯农民合作经济理论做支撑,分析包头市土默特右旗农村土地经营权抵押贷款政策实施中存在的问题;结合国内较成功的典型案例,对其成功经验进行借鉴;进而找到农村土地承包经营权抵押贷款政策实施过程中制度本身存在的问题,主...

【文章页数】：51 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
abstract
一、导论
    (一)研究背景
    (二)研究目的及研究意义
        1.研究目的
        2.研究意义
    (三)国内外研究现状
        1.国外研究现状
        2.国内研究现状
    (四)研究思路、内容、方法及技术路线图
        1.研究思路
        2.研究内容
        3.研究方法
    (五)论文的创新之处
二、农村土地经营权抵押贷款研究的理论基础
    (一)农村土地承包经营权抵押贷款相关概念界定
        1.土地承包经营权
        2.抵押贷款
        3.农村土地承包经营权抵押货款
    (二)理论依据
        1.马克思地租与收益资本化理论
        2.恩格斯农民合作经济理论
    (三)农村土地经营权抵押贷款政策实施的可行性分析
        1.实施的必要性与重要性
        2.可行性分析
三、土默特右旗农村土地经营权抵押贷款现状分析
    (一)土默特右旗基本情况
    (二)土默特右旗农村土地经营权抵押贷款工作发展历程
    (三)土默特右旗农村土地经营权抵押贷款运行模式
        1.“替代证”贷款模式
        2.“土地经营权抵押+”农户综合授权模式
    (四)土默特右旗农村土地经营权抵押贷款取得的成效
        1.提高农民收入水平
        3.处理好经营权抵押贷款障碍难题
        4.有效缓和农户贷款困境
四、土默特右旗农村土地经营权抵押贷款中存在的问题及原因分析
    (一)“多户一权”现象制约土地承包经营权抵押贷款的实施
    (二)土地承包经营权抵押价值无法满足农户发展资金需求
    (三)法律政策问题
    (四)缺乏有效的风险补偿机制
五、国内农村土地经营权抵押贷款典型案例及经验借鉴
    (一)宁夏同心县“农户+土地协会+信用社”模式及其启示
    (二)山东枣庄市“三位一体”模式及其启示
    (三)福建明溪县“信用增级”模式及其启示
六、提升农地经营权抵押融资效果的对策建议
    (一)规范“多户一权”乱象
    (二)合理评估土地承包经营权抵押价值
    (三)完善相关法律法规
    (四)建立健全风险补偿机制
参考文献
附录1
致谢
在学期间的研究成果



本文编号：3905692