论完善农村土地承包经营权流转运行机制的法律对策 ————以广西崇左市为例
发布时间：2023-06-15 20:05
土地承包经营权是公民和集体经济组织依法对集体所有或者国家所有由集体使用的土地所享有的承包经营的权利。土地作为一种自然资源和社会财富，是农民生存的条件和重要的社会保障。随着改革开放的逐步深化，我国工业化、城镇化及农业现代化、产业化的发展，促进土地合理的流转，增加社会财富，提高农民收入和保护农民利益，加强土地管理，盘活土地资产，提高土地利用效率，对我国经济和社会的可持续发展具有非常重要的意义。目前，随着我国工业化、城镇化的深入，大量农民，尤其是大量青壮年农民进入城市(以至于农民工问题成为当今各界不容忽视的重大问题，法律界更是呼吁农民城市化过程的立法)使农民和城市、农民和工业化，特别是农民和土地、农民和土地承包经营权之间的关系发生了较大变化，一方面，农民与城市、农民与工业化的联系愈来愈密切，另一方面，农民与土地、农民与土地承包经营权之间形成既割舍不断又不甘仅束缚于其上的一种若即若离的新型关系，这种若即若离的新型关系在一定程度上决定了合法合理的土地流转可能成为解决农民继续需要土地的保障和同时需要到城市寻找财富机会暂时脱离土地这对因需要产生的矛盾的手段，或者说土地流转在某种意义上为农民进城务工后...
【文章页数】：79 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
前言
一、选题背景与研究意义
二、国内外研究情况
三、论文的思路和结构
四、研究方法
第一章 土地承包经营权流转的必要性、可能性和意义
1.1 土地承包经营权流转的必要性
1.1.1 农村劳动力向非农转移的过渡手段
1.1.2 充分发挥耕地经济功能，促进经济增长和技术进步的需要
1.2 土地承包经营权流转的可能性
1.3 土地承包经营权流转的意义
第二章 崇左市土地承包经营权流转的现状、制约因素及形成机理
2.1 崇左市土地承包经营权流转概况
2.2 崇左市土地承包经营权流转基本模式的法律分析
2.2.1 自由流转模式
2.2.2 股份制模式
2.2.3 租赁模式
2.2.4 土地承包经营权其他模式
2.2.5 崇左市土地承包经营权流转基本模式的小结
2.3 崇左市土地承包经营权流转的特点
2.3.1 土地承包经营权流转形式多样化
2.3.2 土地承包经营权流转程序虚化
2.3.3 土地承包经营权流转管理错位
2.3.4 土地承包经营权流转市场隐蔽
2.3.5 流转对象局限大
2.4 崇左市土地承包经营权流转存在的制约因素
2.4.1 补偿机制不健全造成供给竞争不足
2.4.2 农业劳动生产率低下造成需求竞争不足
2.4.3 土地承包经营权流转市场发育不完善
2.4.4 农民自身是导致土地承包经营权流转困难的部分原因
2.5 崇左市土地承包经营权流转的机理
2.5.1 崇左市土地承包经营权流转的内在机理
2.5.2 崇左市土地承包经营权流转的外在机理
第三章 土地承包经营权流转理论阐述
3.1 土地承包经营权性质的理论阐述
3.1.1 物权性质的土地承包经营权
3.1.2 债权性质的土地承包经营权
3.1.3 综合性的土地承包经营权说
3.2 农村土地承包经营权的概念和法律特征
3.2.1 农村土地承包经营权的概念
3.2.2 农村土地承包经营权的法律特征
3.3 土地承包经营权流转的概念和法律特征
3.3.1 土地承包经营权流转的概念
3.3.2 土地承包经营权流转的法律特征
3.4 土地承包经营权流转的形式
3.5 土地承包经营权流转的立法缺陷分析
3.5.1 土地承包经营权流转的立法缺陷
3.5.2 土地承包经营权流转制度运行不畅的原因
第四章 土地承包经营权流转运行机制的完善目标及完善对策
4.1 土地承包经营权流转的完善目标及总体指导原则
4.1.1 土地承包经营权流转的完善目标
4.1.2 土地承包经营权流转的总体指导原则
4.2 土地承包经营权流转的形式选择
4.2.1 农村土地承包经营权转让
4.2.2 农村土地承包经营权互换
4.2.3 农村土地承包经营权继承
4.2.4 农村土地承包经营权转包
4.2.5 农村土地承包经营权租赁
4.2.6 农村土地代耕(托管)
4.2.7 农村土地承包经营权入股
4.2.8 农村土地临时占用
4.3 土地承包经营权流转机制的完善对策
4.3.1 土地承包经营权流转具体操作中的几项基本原则
4.3.2 加强土地承包经营权流转最必要的行政管理立法活动
4.3.3 加快农村社会配套体制改革
4.3.4 建立和规范土地承包经营权流转登记制度
4.3.5 建立和规范土地承包经营权流转合同制度
4.3.6 建立土地承包经营权流转有偿流转的市场规则
参考文献
附录
致谢
攻读学位期间发表论文情况
本文编号：3833579
【文章页数】：79 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
前言
一、选题背景与研究意义
二、国内外研究情况
三、论文的思路和结构
四、研究方法
第一章 土地承包经营权流转的必要性、可能性和意义
1.1 土地承包经营权流转的必要性
1.1.1 农村劳动力向非农转移的过渡手段
1.1.2 充分发挥耕地经济功能，促进经济增长和技术进步的需要
1.2 土地承包经营权流转的可能性
1.3 土地承包经营权流转的意义
第二章 崇左市土地承包经营权流转的现状、制约因素及形成机理
2.1 崇左市土地承包经营权流转概况
2.2 崇左市土地承包经营权流转基本模式的法律分析
2.2.1 自由流转模式
2.2.2 股份制模式
2.2.3 租赁模式
2.2.4 土地承包经营权其他模式
2.2.5 崇左市土地承包经营权流转基本模式的小结
2.3 崇左市土地承包经营权流转的特点
2.3.1 土地承包经营权流转形式多样化
2.3.2 土地承包经营权流转程序虚化
2.3.3 土地承包经营权流转管理错位
2.3.4 土地承包经营权流转市场隐蔽
2.3.5 流转对象局限大
2.4 崇左市土地承包经营权流转存在的制约因素
2.4.1 补偿机制不健全造成供给竞争不足
2.4.2 农业劳动生产率低下造成需求竞争不足
2.4.3 土地承包经营权流转市场发育不完善
2.4.4 农民自身是导致土地承包经营权流转困难的部分原因
2.5 崇左市土地承包经营权流转的机理
2.5.1 崇左市土地承包经营权流转的内在机理
2.5.2 崇左市土地承包经营权流转的外在机理
第三章 土地承包经营权流转理论阐述
3.1 土地承包经营权性质的理论阐述
3.1.1 物权性质的土地承包经营权
3.1.2 债权性质的土地承包经营权
3.1.3 综合性的土地承包经营权说
3.2 农村土地承包经营权的概念和法律特征
3.2.1 农村土地承包经营权的概念
3.2.2 农村土地承包经营权的法律特征
3.3 土地承包经营权流转的概念和法律特征
3.3.1 土地承包经营权流转的概念
3.3.2 土地承包经营权流转的法律特征
3.4 土地承包经营权流转的形式
3.5 土地承包经营权流转的立法缺陷分析
3.5.1 土地承包经营权流转的立法缺陷
3.5.2 土地承包经营权流转制度运行不畅的原因
第四章 土地承包经营权流转运行机制的完善目标及完善对策
4.1 土地承包经营权流转的完善目标及总体指导原则
4.1.1 土地承包经营权流转的完善目标
4.1.2 土地承包经营权流转的总体指导原则
4.2 土地承包经营权流转的形式选择
4.2.1 农村土地承包经营权转让
4.2.2 农村土地承包经营权互换
4.2.3 农村土地承包经营权继承
4.2.4 农村土地承包经营权转包
4.2.5 农村土地承包经营权租赁
4.2.6 农村土地代耕(托管)
4.2.7 农村土地承包经营权入股
4.2.8 农村土地临时占用
4.3 土地承包经营权流转机制的完善对策
4.3.1 土地承包经营权流转具体操作中的几项基本原则
4.3.2 加强土地承包经营权流转最必要的行政管理立法活动
4.3.3 加快农村社会配套体制改革
4.3.4 建立和规范土地承包经营权流转登记制度
4.3.5 建立和规范土地承包经营权流转合同制度
4.3.6 建立土地承包经营权流转有偿流转的市场规则
参考文献
附录
致谢
攻读学位期间发表论文情况
本文编号：3833579
本文链接：https://www.wllwen.com/falvlunwen/hetongqiyue/3833579.html