系统视角下的中国城市住房市场健康度研究

发布时间：2023-05-12 21:47

　　住房市场的发展是我国社会经济发展的关键所在,事关改革攻坚全局。从目前来看,缺乏较为统一的价值尺度,是住房市场发展存在诸多问题的重要原因之一。所以从这个角度入手进行理论探讨与实践,对促进住房市场的健康发展大有裨益。 本文首先对我国城市住房市场发展的路径与特征进行研究分析。通过对住房市场的现实讨论,以及其它学科的借鉴,总结住房市场健康发展的系统性特征。在此基础上,论证提出健康度概念的可行性与必要性,并结合对城市价值收益与健康度关系的探讨,厘清城市住房市场健康度的概念。 其次,从系统工程学的方法论入手,深入分析建构健康度理论框架的可行性与必要性,并提出了由产出表现与投入要素两部分组成的健康度概念框架,总结住房市场健康度产出表现与投入要素的具体组成内容,以及内在驱动机制。 在总结分析城市住房市场健康度理论框架的基础上,本文探讨了健康度指标体系设计的基本原则,与系统对话性特征在指标体系设计中的应用,同时尝试提供一个指标体系的范例,以及健康度的数据采集、综合测算、结果分析的基本方法,希望能对住房市场健康度研究提供一定的参考意义。 最后,本文从健康度指标体系的实证检验、系统集成机制、工具化三个方面出...

【文章页数】：55 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景
        1.1.1 住房市场健康发展是中国社会经济发展的关键所在
        1.1.2 住房市场健康发展事关改革攻坚全局
        1.1.3 住房市场健康发展需要相对统一的价值尺度
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 住房市场研究
        1.2.2 住房市场指数研究
        1.2.3 住房市场健康度研究
    1.3 论文研究目的
第2章 城市住房市场健康度概念与内涵
    2.1 住房市场发展的理论基础
        2.1.1 住房市场发展的路径
        2.1.2 住房市场发展的特征
    2.2 健康发展的理论分析
        2.2.1 住房市场健康发展的现实讨论
        2.2.2 其它领域的理论借鉴
        2.2.3 健康发展的系统工程学分析
    2.3 度与其它相关理论
        2.3.1 度的可行性与必要性
        2.3.2 城市价值收益与住房市场健康度
        2.3.3 城市住房市场健康度的概念界定
第3章 城市住房市场健康度分析框架
    3.1 概念框架的整体构建
        3.1.1 框架构建的可行性与必要性
        3.1.2 框架构建的系统工程学分析
        3.1.3 城市住房市场健康度的概念框架
    3.2 城市住房市场健康度的产出表现
        3.2.1 经济健康度
        3.2.2 社会健康度
        3.2.3 绿色健康度
    3.3 城市住房市场健康度的投入要素
        3.3.1 主体素质
        3.3.2 市场体系
        3.3.3 公共政策
        3.3.4 城市经济
第4章 城市住房市场健康度指标体系构建
    4.1 指标体系设计的原则与方法
        4.1.1 指标体系设计的基本原则
        4.1.2 指标体系设计的对话性
    4.2 城市住房市场健康度指标体系实例
        4.2.1 指标体系框架
        4.2.2 指标体系实例
        4.2.3 指标体系说明
    4.3 城市住房市场健康度评价方法
        4.3.1 城市住房市场健康度的数据采集
        4.3.2 城市住房市场健康度的测算方法
        4.3.3 城市住房市场健康度的分析方法
    4.4 城市住房市场健康度研究展望与建议
        4.4.1 指标体系的实证检验与优化
        4.4.2 健康度的系统集成与对话机制建设
        4.4.3 健康度分析的工具化
第5章 结论
致谢
参考文献



本文编号：3814692