论民法典编纂视野下居住权的法律构造

发布时间：2023-05-17 22:51

　　居住权制度起源于罗马法,对世界诸多国家立法影响颇深。我国《物权法》并未将该制度纳入其列。当前的《民法典(草案)》将居住权归入物权编,该法律设定将有利于解决弱势群体的住房问题,但是对于居住权的主体、客体、内容等诸方面并未作出明确而系统性的规定,具体体现为居住权的权利义务尚未明晰,对于居住权的认知仍局限于其保障性的权利属性,缺少居住权的处置权的规定,并且严格约束居住权人对其住房的出让抑或继承,限制了其更多价值的实现。居住权在不同的权利属性下也呈现出不同的特征。私法下的居住权侧重权利的对世性,任何人都不得对该物权加以侵害。以公法视之,居住权则被认作是一般含义的住房权,也是所有社会分子获得与日臻完善住房的权利。国家该当庇护各个公民的居留权益,居住权是人类赖以生存的一项基本权利。因此,有必要考量多种属性因素来建立一具有自己特殊属性的制度。针对居住权制度存在的缺陷,要积极提出修正的建议。居住权主体的范围界限不应囿于自然人,法人等社会组织亦应在其列;居住权的客体对象一般为非自己所有建筑物的一部分或者或全部,其中住房、土地等其他附属物。与一般无权相比较来说,这一点反映出居住权的机动性与适应性;居住权人...

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摘要
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引言
一、居住权的基本理论
    (一)居住权的界定、特征与功能
    (二)居住权的历史源流
    (三)居住权的权利属性
    (四)居住权的混淆与滥用
        1.离婚妇女请求权
        2.法定居住权
    (五)我国居住权构建的必要性和可行性分析
        1.居住权构建的必要性
        2.居住权构建的可行性
二、域外居住权立法
    (一)大陆法系国家的居住权
        1.德国民法典中的居住权
        2.法国民法典中的居住权
        3.意大利民法典中的居住权
        4.日本民法典中的居住权
    (二)英美法系国家的居住权
        1.英国法中的居住权
        2.美国法中的居住权
    (三)我国其他地区的居住权
        1.澳门地区的居住权
        2.台湾地区的居住权
三、《民法典(草案)》对居住权的建构及缺陷
    (一)《民法典(草案)》纳入居住权的背景及具体规定
    (二)居住权的立法缺陷
        1.居住权主体具有局限性
        2.居住权内容有所限制
        3.居住权的程序未予规定
四、居住权的制度建构
    (一)居住权的主体
    (二)居住权的客体
    (三)居住权的内容
    (四)居住权的程序
    (五)居住权的救济
结语
参考文献
致谢



本文编号：3818159