前海智慧生态城商务模式的创意设计

发布时间：2023-05-07 22:01

　　近三十年来,我国经济持续高速增长,带来城市快速扩张和城市化水平的提升。在城市化过程中,社会结构演变呈动态化的趋势,伴随着产业转移向城市集中,城市空间及内涵扩大,人口规模扩大,城市生活方式变化等。这种外延扩张的发展模式面临多重压力,正面临调整的急迫要求。如何实现生态环境建设和城市转型发展的结合,如何构建人与城市、产业和谐共生的环境,如何减少因产业生态与城市生态脱节造成的混乱、冲击、调适等社会和经济等问题已成为各界关注的焦点。深圳前海作为新兴的国家级战略功能区,现已实现保税港、深港合作区、自贸区“三位一体”的政策与功能叠加,前海面临探索产业发展和城市建设相结合的重大历史机遇。2012年,随着前海产业导向和城市规划的确立,城市功能调整为现代服务业示范区。位于前海,原规划为物流园区的西部物流中心,既享有前海的政策优惠,还拥有一定的土地资源优势,同时面临转型发展和土地整备的要求和压力。本文运用商务模式的理论和分析方法,结合前海的产业环境和城市建设条件,通过对典型产业园区发展趋势和商务模式的比较分析,研究西部物流中心转型为“前海智慧生态城”的商务模式,提出以“微生态系统”为导向的新价值主张。进一步...

【文章页数】：73 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 导论
    第一节 问题的提出
        一、前海概况
        二、前海的发展态势
        三、商务模式创新的必要性和可行性
    第二节 文献综述
        一、理论文献的应用
        二、政策与规范性文件
    第三节 章节安排
第二章 西部物流中心商务模式转型创新的动因
    第一节 西部物流中心现状
        一、西部物流中心概况
        二、西部物流中心经营状况
    第二节 西部物流中心转型发展的必要性和紧迫性
        一、经营活动的不适性
        二、转型发展的机遇和空间
    第三节 商务模式创意的基础
        一、前海的特质
        二、前海的价值主张
    第四节 商务模式创意面临的挑战
        一、亟待产业政策的支持
        二、需要土地和产业资源的支撑
第三章 典型产业园区商务模式的比较借鉴
    第一节 产业园区的发展态势
        一、产业活动与城市功能
        二、产业园区的不同发展阶段
        三、产业园区发展的趋势(以物流产业园区为例)
    第二节 典型产业园区的商务模式
        一、以物流园为特征的园区模式
        二、以产业新城为特征的园区模式
    第三节 典型商务模式的比较借鉴
        一、物流园区模式
        二、产业新城模式
        三、对商务模式创意的启示
第四章 前海智慧生态城商务模式的方案设计
    第一节 方案的环境构造
        一、特质分析
        二、环境分析
        三、环境构造
    第二节 价值主张
        一、产业主题
        二、价值内涵
        三、价值分享
        四、价值来源
    第三节 价值支撑
        一、价值活动
        二、股权设计
        三、开发运营
    第四节 城市空间
        一、规划愿景
        二、设计理念
        三、实施策略
    第五节 价值保持
        一、微循环化
        二、微能源化
        三、微交通化
        四、可持续性
    第六节 商务模式创造价值
        一、可创价值分析
        二、社会效益分析
第五章 结语
    一、商务模式的创新点
    二、待解决的问题
附录1 投资收益分析
参考文献
致谢



本文编号：3811404