我国旅游地产消费和投资的特征、问题及对策

发布时间：2024-02-04 17:07

　　针对我国旅游地产的短暂性和周期性特征,运用产权式酒店和历时度假等商业模式以培育和挖掘旅游地产的消费需求其中,产权式酒店贴合国内购房、产权偏好,分时度假的高效率和消费成本平摊则是人多地少国情下休闲度假的必然选项针对流动性、交易撮合和信用等投资问题,旅游地产市场应引入基金等房地产投资信托等证券化投资方式

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
1 引言
2 我国旅游地产的消费需求分析
    2.1 产权式酒店贴合国人偏好,而资金、效率有障碍
        2.1.1 产权式酒店符合国内购房偏好而受到青睐
        2.1.2 产权式酒店的资金门槛和运作效率有障碍
    2.2 分时度假增效率,共享分担显优势
        2.2.1 充分利用旅游地产资源是人多地少国情的必然要求
        2.2.2 分时度假有效率提升和成本平摊的优势
3 我国旅游地产的投资价值、潜在问题及破解路径
    3.1 我国旅游地产的投资价值分析
        3.1.1 抵御通胀是旅游地产的主要投资价值
        3.1.2 分时度假因期限特征而成为投资品
    3.2 我国旅游地产的潜在问题
        3.2.1 流动性不足是产权式酒店投资面临的主要问题
        3.2.2 分时度假投资面临交易效率的问题
        3.2.3 信用问题是分时度假投资的主要障碍
    3.3 房地产投资信托基金是增进旅游地产投资的有效途径
4 结语



本文编号：3895566