我国都市区旅游房地产开发模式研究

发布时间：2024-01-27 09:32

　　在当前我国旅游业迅速发展,国民经济水平提高,交通条件日渐成熟的环境下,发展旅游房地产能够促进我国都市区旅游业及房地产业迅速、健康地发展。针对如何发展都市区的旅游房地产这一严峻的问题,本文将重点放在对我国都市区旅游房地产开发模式的研究。首先总结了在我国都市区里出现的旅游房地产类型,以及存在的问题。并对各类旅游房地产开发模式从容积率、土地获得难易程度、以及受约束条件这三个方面进行了对比分析,然后分析了影响旅游房地产开发模式选取的主要因素,运用因子分析法建立了都市区旅游房地产开发模式评价模型。 由于深圳华侨城的旅游房地产开发模式是我国旅游房地产开发最为成功的典型,故本文在最后将其选为文章的分析案例,结合文章一开始提出的相关问题和论点,研究了其发展旅游房地产的条件、发展现状、开发模式以及相关的影响因素,通过评价模型对其做出了评价,指出其开发模式的创新之处和不足之处,并就存在的问题给出了建议。 最后,结合本文关于旅游房地产开发模式所做的研究,就我国都市区旅游房地产开发模式给出了一些建议,希望能对我国都市区旅游房地产的开发提供帮助。

【文章页数】：63 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
致谢
中文摘要
ABSTRACT
1 绪论
    1.1 选题背景和意义
        1.1.1 选题背景
        1.1.2 选题意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
    1.3 论文的主要内容和结构
        1.3.1 论文的主要内容
        1.3.2 论文的结构
2 我国都市区旅游房地产开发概况
    2.1 都市区和旅游房地产概念的界定
        2.1.1 都市区的界定
        2.1.2 旅游房地产的界定
    2.2 我国都市区旅游房地产的基本类型和特征
        2.2.1 旅游房地产的基本类型
        2.2.2 旅游房地产的特征
    2.3 我国都市区旅游房地产开发存在的问题
        2.3.1 规划和规划规范方面的问题
        2.3.2 资源管理方面的问题
        2.3.3 开发项目创意方面的问题
3 我国都市区旅游房地产开发模式分析
    3.1 基本开发模式
        3.1.1 依据功能分类
        3.1.2 依据资源分类
    3.2 开发模式的对比分析
        3.2.1 容积率比较
        3.2.2 土地获得难易程度比较
        3.2.3 约束条件比较
        3.2.4 比较分析结果
    3.3 影响我国都市区旅游房地产开发模式选取的主要因素分析
        3.3.1 城市环境因素
        3.3.2 城市规划因素
        3.3.3 城市经营因素
        3.3.4 政策和制度因素
    3.4 构建我国都市区旅游房地产开发模式评价模型
        3.4.1 指标体系和分析方法
        3.4.2 因子分析过程
        3.4.3 评价模型的作用
4 旅游房地产开发模式实例分析
    4.1 深圳华侨城旅游房地产的发展现状分析
        4.1.1 深圳华侨城旅游房地产的发展条件
        4.1.2 深圳华侨城旅游房地产的发展现状
    4.2 影响深圳华侨城旅游房地产开发的因素分析
        4.2.1 旅游资源
        4.2.2 外部因素
        4.2.3 内部因素
    4.3 深圳华侨城旅游房地产开发模式分析
        4.3.1 开发模式的界定
        4.4.2 评价模型的运用
        4.4.3 开发模式的创新之处
        4.4.4 开发模式的不足之处
5 结论
参考文献
作者简历
学位论文数据集



本文编号：3886716