北戴河区集体土地征收拆迁问题研究

发布时间：2022-12-10 22:41

　　近年来,随着城镇化进程的加快推进,很多地区都面临集体土地征收拆迁的繁重任务,而集体土地征收拆迁直接关系到被征地拆迁集体和个人的切身利益,能否顺利开展直接关系到地区经济发展和社会稳定的和谐局面。本文以秦皇岛市北戴河区集体土地征收拆迁工作为研究对象,综合运用文献研究法、案例分析法、调查法等研究方法,对北戴河区集体土地征收拆迁问题进行了研究。本文在整理分析大量第一手资料和普遍走访调研的基础上,对北戴河区赤土山村集体土地征收拆迁的具体做法进行了实证研究,发现了北戴河区集体土地征收拆迁的一些共性问题,主要有被征地拆迁主体思想失范、征收拆迁程序不够规范、征收拆迁补偿标准过低、补偿安置方式单一等。究其成因,主要包括传统观念根深蒂固、集体土地征收拆迁法律法规缺失、补偿机制与现实存在脱节、公共利益界定不明确等。在综合国内外征收拆迁先进经验的基础上,在实证研究的前提下,本文提出了解决这些实际问题的可操作性建议和对策,主要包括加强思想观念教育和引导、健全征地拆迁法律法规、建立健全科学合理补偿机制、制定多重保障安置方案等。北戴河区赤土山村集体土地征收拆迁工作是新形势下集体土地征收拆迁工作的典型案例,征收拆迁工... 

【文章页数】：53 页

【学位级别】：硕士

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摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
    1.1 研究的背景及意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究动态
        1.2.1 国内研究现状
        1.2.2 国外研究现状
    1.3 研究的内容和方法
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
第2章 集体土地征收拆迁理论概述
    2.1 集体土地征收拆迁相关概念
        2.1.1 集体土地和国有土地
        2.1.2 土地征收和房屋拆迁
        2.1.3 集体土地征收拆迁与国有土地征收拆迁
    2.2 集体土地征收拆迁理论基础
        2.2.1 博弈论
        2.2.2 公共利益理论
        2.2.3 公共政策理论
    2.3 本章小结
第3章 北戴河区集体土地征收拆迁实证研究——以赤土山村征收拆迁为例
    3.1 北戴河区赤土山村集体土地征收拆迁概况
    3.2 北戴河区赤土山村集体土地征收拆迁的具体做法
        3.2.1 统一标准规范补偿政策
        3.2.2 规范流程推进阳光拆迁
        3.2.3 多管齐下打出拆迁组合拳
        3.2.4 全区干部合力攻坚
        3.2.5 重拳出击打击违建行为
    3.3 北戴河区集体土地征收拆迁走访调查情况
        3.3.1 走访调查内容
        3.3.2 走访调查对象基本情况统计分析
        3.3.3 被调查对象对于征收拆迁工作满意度统计分析
    3.4 本章小结
第4章 北戴河区集体土地征收拆迁存在的问题及原因
    4.1 北戴河区集体土地征收拆迁存在的问题
        4.1.1 被征地拆迁主体思想失范
        4.1.2 征收拆迁程序不够规范
        4.1.3 征收拆迁补偿标准过低
        4.1.4 补偿安置方式过于单一
    4.2 北戴河区集体土地征收拆迁存在问题的原因
        4.2.1 传统观念根深蒂固
        4.2.2 集体土地征收拆迁法律法规缺失
        4.2.3 补偿机制与现实存在脱节
        4.2.4 公共利益界定不明确
    4.3 本章小结
第5章 完善北戴河区集体土地征收拆迁工作的对策和建议
    5.1 加强思想观念教育和引导
        5.1.1 合理运用沟通渠道
        5.1.2 强化对政府工作人员的教育引导
        5.1.3 转变被征地农民传统观念思想误区
    5.2 健全征地拆迁法律法规
        5.2.1 完善集体土地征收拆迁法律法规
        5.2.2 进一步规范集体土地征收拆迁程序
    5.3 建立健全科学合理补偿机制
        5.3.1 完善集体土地征收补偿方式
        5.3.2 明确合理的集体土地征收补偿标准
        5.3.3 规范土地征收拆迁补偿分配方式
    5.4 制定多重保障安置方案
        5.4.1 确定适当的安置方式
        5.4.2 扩展就业安置的渠道
        5.4.3 健全完善失地农民社会保障体系
    5.5 本章小结
结论
参考文献
附录 北戴河区集体土地征收拆迁情况调查问卷
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]论我国农村房屋征收拆迁补偿法律制度完善[J]. 赵虹俐,赵丽雅.  法制与社会. 2018(22)
[2]论集体土地征收批复行为的法律救济[J]. 李文燕.  湖南警察学院学报. 2018(03)
[3]法律视角下的征地和拆迁[J]. 韩超.  城乡建设. 2018(05)
[4]农村集体土地征收补偿的困境反思与制度重构[J]. 薛冰.  理论月刊. 2017(09)
[5]农地征收拆迁中地方政府行为探讨[J]. 刘东青.  合作经济与科技. 2017(17)
[6]我国城镇化进程中集体土地征收补偿标准的构建[J]. 司伟歌.  改革与战略. 2017(07)
[7]浅谈规范和完善农村集体土地征收程序[J]. 王闯.  国土资源. 2017(06)
[8]土地征收程序中的几个常见问题[J]. 徐金广,石凤友.  中国土地. 2017(06)
[9]城乡土地拆迁安置法律问题研究[J]. 王海伶.  黑龙江省政法管理干部学院学报. 2016(06)
[10]集体土地上房屋征收与补偿的立法反思[J]. 闻丽英.  西安财经学院学报. 2016(06)



本文编号：3717651