柬埔寨土地管理制度研究
发布时间：2023-07-24 23:28
由于土地的不可再生性和稀缺性等特点，合理的土地管理对于促进柬埔寨经济繁荣，实现公共利益最大化，达到经济社会和环境效益的统一的作用是不可估量的。社会经济发展、城市化和基础设施建设等引起土地的流转和产权的变化，也需要一套完善的征地制度为其服务，本文从关系着国计民生的土地管理制度出发来研究如何完善柬埔寨土地管理制度。 本文第一章绪论，从对柬埔寨政府土地管理研究的背景和意义出发，总结了学术界对柬埔寨和柬埔寨土地管理的研究的成果，从已有的研究基础中找出研究的创新之处，确定研究方向和技术路线等；第二章是以政府土地管理行为的理论作为指导，具体对政府土地经营管理的理念和基本原则、市场失灵和政府监管理论、政府管理组织力量等进行研究；第三章主要是分析目前柬政府土地管理中土地规划的不合理性、不能满足经济发展中的各项事业对土地规范化管理的需求、土地资源的低效配置和浪费、土地违法行为泛滥，土地登记制度不健全等问题。第四章借鉴发展中国家的中国土地管理制度的先进经验和发达国家中的美国和英国在土地管理制度方面先进经验。第五章针对柬埔寨土地管理中出现的一系列问题提出了政府加强土地管理、实现土地管理目标和手段的协调控制土...
【文章页数】：48 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
第一节 研究背景与研究意义
一、 研究背景
二、 研究意义
第二节 国内外研究现状及发展动态
一、 针对柬埔寨研究
二、 针对柬埔寨土地研究
三、 研究综述
第三节 研究方案
一、 研究的主要内容
二、 研究方法和技术路线
三、 论文的创新之处
第二章 政府土地管理行为的理论基础
第一节 政府土地经营管理的理念和基本原则
一、 公共利益最大化，明确服务导向
二、 实行规划管理，统筹协调关系
三、 细化法律法规，加强土地监督
四、 坚持可持续发展观，科学经营合理利用
五、 实现经济、社会和环境效益的统一
第二节 市场失灵和政府监管理论
一、 土地管理机制
二、 土地管理理论与宏观调控
三、 权力制约和行政监督理论
第三节 政府管理组织理论
一、 政府级关系和利益关系理论
二、 政府管理的行政组织理论
第四节 房地产产权理论
一、 地租理论
二、 地价理论
第三章 柬埔寨政府土地管理现状和问题
第一节 柬埔寨土地管理现状
一、 柬埔寨发展现状
二、 柬埔寨土地管理现状
第二节 柬埔寨政府管理土地的一般特征
一、 柬政府土地管理制度
二、 柬埔寨土地登记制度
三、 柬政府管理土地的主要手段
第三节 柬埔寨政府土地管理中存在的问题
一、 柬埔寨土地违法行为泛滥
二、 土地登记制度不健全
三、 不利于外国投资者的规定
四、 尚未合理处理征地的社会成本
第四章 国外政府土地管理体系对柬的启示
第一节 中国政府土地管理体系对柬的启示
一、 中国政府土地管理的组织体系清晰
二、 严格执行土地管理法律法规
三、 土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划实施管理
第二节 美国政府土地管理体系对柬的启示
一、 健全、约束力强的土地管理法律法规体系
二、 居民参与并监督土地管理
三、 完善的土地交易市场
四、 透明、公正的征地制度
第三节 英国土地利用规划制度对柬启示
一、 发达的土地管理系统
二、 城市绿化以及高效利用工业废弃地
三、 非营利性资产评估机构
四、 英国具备完善的土地登记制度
第五章 完善柬埔寨土地管理的政策建议
第一节 提高经济发展水平
一、 旅游业
二、 农业
第二节 完善土地法制建设
一、 精简程序
二、 信息公开透明
第三节 丰富土地管理中的经验
一、 强化土地管理的服务功能
二、 征地补偿多元化
第四节 加强对土地利用的督察和管理
一、 加快土地管理法制化进程
二、 严格管理土地用途，改进土地利用规划编制程序
三、 加快制定土地产权制度，明确土地产权
四、 执行土地的有偿使用，改变政府垄断经营土地市场的体制
结语
参考文献
致谢
本文编号：3836726
【文章页数】：48 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
第一节 研究背景与研究意义
一、 研究背景
二、 研究意义
第二节 国内外研究现状及发展动态
一、 针对柬埔寨研究
二、 针对柬埔寨土地研究
三、 研究综述
第三节 研究方案
一、 研究的主要内容
二、 研究方法和技术路线
三、 论文的创新之处
第二章 政府土地管理行为的理论基础
第一节 政府土地经营管理的理念和基本原则
一、 公共利益最大化，明确服务导向
二、 实行规划管理，统筹协调关系
三、 细化法律法规，加强土地监督
四、 坚持可持续发展观，科学经营合理利用
五、 实现经济、社会和环境效益的统一
第二节 市场失灵和政府监管理论
一、 土地管理机制
二、 土地管理理论与宏观调控
三、 权力制约和行政监督理论
第三节 政府管理组织理论
一、 政府级关系和利益关系理论
二、 政府管理的行政组织理论
第四节 房地产产权理论
一、 地租理论
二、 地价理论
第三章 柬埔寨政府土地管理现状和问题
第一节 柬埔寨土地管理现状
一、 柬埔寨发展现状
二、 柬埔寨土地管理现状
第二节 柬埔寨政府管理土地的一般特征
一、 柬政府土地管理制度
二、 柬埔寨土地登记制度
三、 柬政府管理土地的主要手段
第三节 柬埔寨政府土地管理中存在的问题
一、 柬埔寨土地违法行为泛滥
二、 土地登记制度不健全
三、 不利于外国投资者的规定
四、 尚未合理处理征地的社会成本
第四章 国外政府土地管理体系对柬的启示
第一节 中国政府土地管理体系对柬的启示
一、 中国政府土地管理的组织体系清晰
二、 严格执行土地管理法律法规
三、 土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划实施管理
第二节 美国政府土地管理体系对柬的启示
一、 健全、约束力强的土地管理法律法规体系
二、 居民参与并监督土地管理
三、 完善的土地交易市场
四、 透明、公正的征地制度
第三节 英国土地利用规划制度对柬启示
一、 发达的土地管理系统
二、 城市绿化以及高效利用工业废弃地
三、 非营利性资产评估机构
四、 英国具备完善的土地登记制度
第五章 完善柬埔寨土地管理的政策建议
第一节 提高经济发展水平
一、 旅游业
二、 农业
第二节 完善土地法制建设
一、 精简程序
二、 信息公开透明
第三节 丰富土地管理中的经验
一、 强化土地管理的服务功能
二、 征地补偿多元化
第四节 加强对土地利用的督察和管理
一、 加快土地管理法制化进程
二、 严格管理土地用途，改进土地利用规划编制程序
三、 加快制定土地产权制度，明确土地产权
四、 执行土地的有偿使用，改变政府垄断经营土地市场的体制
结语
参考文献
致谢
本文编号：3836726
本文链接：https://www.wllwen.com/falvlunwen/tudifa/3836726.html