我国农村土地流转市场机制问题研究
发布时间：2023-06-13 20:56
“三农”问题一直是党、政府和人民关注的焦点,而作为农民最重要的生产资料——土地,更是我们一直讨论的重点。在发展社会主义市场经济的今天,如何把土地资源与社会主义市场经济相融合,推进社会主义新农村建设,成为我国研究的一个重大课题。我国人口多,土地资源少,人地矛盾突出,通过市场机制实现土地资源的优化配置,显得尤为重要,农村土地流转市场机制优化问题亟待解决。 在我国土地改革的基础上,农村土地市场有了一定的发展,呈现出了一些新特点。主要表现在：农村土地流转市场建立,但市场中的调解机制作用发挥不显著,供求机制失衡、价格机制失调、竞争机制失效；农村经济再进一步发展,但农村土地生产力与发达国家相比仍然比较低,这是制约土地流转市场发展的根本因素；随着土地流转的发展,国家从政治、法律层面进一步规范土地流转中农户的行为,保护农民的切身利益,但我国的土地产权制度、上地征用制度仍然存在较大漏洞；我国的教育水平不断提高,在农村,由于旧的思想的侵蚀,农民的经济状况等原因,农民的受教育程度明显低于城市水平,这是决定农村土地流转市场机制发展的内在因素。 “我国农村土地流转市场机制问题研究”一文,是在我国土地流转市场形成...
【文章页数】：61 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1 引言
1.1 选题背景和选题意义
1.2 文献综述
1.3 主要观点
1.4 研究方法和创新之处
1.5 框架结构
2 土地流转市场机制问题研究的理论基础
2.1 马克思主义理论中关于土地流转市场机制的相关理论
2.1.1 地租、地价理论
2.1.2 土地产权学说
2.1.3 经济流转学说
2.1.4 市场机制理论
2.2 西方经济学中关于土地流转市场机制的相关理论
2.2.1 产权理论
2.2.2 制度变迁理论
2.2.3 交易成本理论
2.2.4 市场机制理论
2.3 相关概念
2.3.1 土地流转、土地市场、土地流转市场机制
2.3.1.1 土地流转
2.3.1.2 土地市场
2.3.1.3 土地流转市场机制
2.3.2 土地流转市场体制
2.3.3 土地流转市场制度
3 我国农村土地流转市场机制发展概述
3.1 我国农村土地流转市场机制发展的背景分析
3.1.1 农村土地所有权和经营权归农民(1949-1952)
3.1.2 农村土地所有权归农民,经营权归农村集体(1952-1955)
3.1.3 农村土地所有权归国家,经营权归集体(1955-1978)
3.1.4 农村土地所有权归集体,经营权归农户(1978-至今)
3.1.4.1 土地承包期限15年(1978-1993)
3.1.4.2 土地承包期限延长至30年(1993-至今)
3.2 健全我国农村土地流转市场机制的必要性
3.2.1 坚持和完善我国土地制度的必然要求
3.2.2 社会主义市场经济的客观要求
3.2.3 城镇化发展的必由之路
3.2.4 建设社会主义新农村的必然走向
4 我国农村土地流转市场机制中存在的问题及原因
4.1 我国农村土地流转市场机制中存在的问题
4.1.1 供求机制失衡
4.1.2 价格机制失调
4.1.3 竞争机制失效
4.2 我国农村土地流转市场机制发展缓慢的原因
4.2.1 农村土地流转市场体系不完善
4.2.1.1 农村土地生产力的缺陷
4.2.1.2 农村土地市场的缺陷
4.2.1.3 农村土地流转机理的缺陷
4.2.2 农村土地流转的中介机构发展滞后
4.2.3 农村土地制度不健全
4.2.3.1 产权制度的缺陷
4.2.3.2 上地征用制度的缺陷
4.2.4 金融体系的缺失
4.2.5 农村上地流转市场的法律保护不健全
4.2.6 农民自身素质有待提高
5 发展我国农村上地流转市场机制的对策
5.1 完善农村土地流转市场体系
5.1.1 提高农村土地生产力
5.1.2 健全农村土地市场
5.1.3 完善农村土地流转机理
5.2 进一步发展农村土地流转的中介机构
5.3 使农村土地制度与土地流转市场机制相适应
5.3.1 产权制度
5.3.2 土地征用制度
5.4 建立现代农村金融体系,完善农村金融配套措施
5.5 健全农村土地流转市场机制的法律保障
5.6 控制农村人口数量,提高农村人口素质
5.6.1 控制人口数量
5.6.2 提高人口素质
结束语
参考文献
后记
攻读学位期间研究成果
本文编号：3833279
【文章页数】：61 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1 引言
1.1 选题背景和选题意义
1.2 文献综述
1.3 主要观点
1.4 研究方法和创新之处
1.5 框架结构
2 土地流转市场机制问题研究的理论基础
2.1 马克思主义理论中关于土地流转市场机制的相关理论
2.1.1 地租、地价理论
2.1.2 土地产权学说
2.1.3 经济流转学说
2.1.4 市场机制理论
2.2 西方经济学中关于土地流转市场机制的相关理论
2.2.1 产权理论
2.2.2 制度变迁理论
2.2.3 交易成本理论
2.2.4 市场机制理论
2.3 相关概念
2.3.1 土地流转、土地市场、土地流转市场机制
2.3.1.1 土地流转
2.3.1.2 土地市场
2.3.1.3 土地流转市场机制
2.3.2 土地流转市场体制
2.3.3 土地流转市场制度
3 我国农村土地流转市场机制发展概述
3.1 我国农村土地流转市场机制发展的背景分析
3.1.1 农村土地所有权和经营权归农民(1949-1952)
3.1.2 农村土地所有权归农民,经营权归农村集体(1952-1955)
3.1.3 农村土地所有权归国家,经营权归集体(1955-1978)
3.1.4 农村土地所有权归集体,经营权归农户(1978-至今)
3.1.4.1 土地承包期限15年(1978-1993)
3.1.4.2 土地承包期限延长至30年(1993-至今)
3.2 健全我国农村土地流转市场机制的必要性
3.2.1 坚持和完善我国土地制度的必然要求
3.2.2 社会主义市场经济的客观要求
3.2.3 城镇化发展的必由之路
3.2.4 建设社会主义新农村的必然走向
4 我国农村土地流转市场机制中存在的问题及原因
4.1 我国农村土地流转市场机制中存在的问题
4.1.1 供求机制失衡
4.1.2 价格机制失调
4.1.3 竞争机制失效
4.2 我国农村土地流转市场机制发展缓慢的原因
4.2.1 农村土地流转市场体系不完善
4.2.1.1 农村土地生产力的缺陷
4.2.1.2 农村土地市场的缺陷
4.2.1.3 农村土地流转机理的缺陷
4.2.2 农村土地流转的中介机构发展滞后
4.2.3 农村土地制度不健全
4.2.3.1 产权制度的缺陷
4.2.3.2 上地征用制度的缺陷
4.2.4 金融体系的缺失
4.2.5 农村上地流转市场的法律保护不健全
4.2.6 农民自身素质有待提高
5 发展我国农村上地流转市场机制的对策
5.1 完善农村土地流转市场体系
5.1.1 提高农村土地生产力
5.1.2 健全农村土地市场
5.1.3 完善农村土地流转机理
5.2 进一步发展农村土地流转的中介机构
5.3 使农村土地制度与土地流转市场机制相适应
5.3.1 产权制度
5.3.2 土地征用制度
5.4 建立现代农村金融体系,完善农村金融配套措施
5.5 健全农村土地流转市场机制的法律保障
5.6 控制农村人口数量,提高农村人口素质
5.6.1 控制人口数量
5.6.2 提高人口素质
结束语
参考文献
后记
攻读学位期间研究成果
本文编号：3833279
本文链接：https://www.wllwen.com/falvlunwen/tudifa/3833279.html