达州市农村土地经营权流转实践的调研报告

发布时间：2023-06-01 03:11

　　近年来,随着社会转型升级,现有土地制度一方面不能适应农业现代化,另一方面也不能让农民致富增收,改革现有土地制度势在必行。2014年中央1号文件最早提出土地经营权概念,其后多次出台相关文件大力推进农村土地制度改革,现阶段改革也进入到攻坚阶段。从实践角度看,由于各地经济发展水平和地理环境差异,导致土地经营权流转需求层次和实际效果不一。笔者在达州市山区农村基层从事脱贫攻坚工作,有机会近距离接触基层土地经营权流转实务。本文以达州市为调查样本,采取实地走访、调阅资料、座谈交流,参考文献、数据分析等方式调研达州市土地经营权流转情况。达州市推进土地经营权流转工作,推出了不少务实举措,取得了一定成效。通过实地调研,也发现了流转过程中存在的问题和困难,参考全国其他地区流转现状及具体做法,分析具体原因,发现其中既有共性问题又有个性问题。从法律的角度,如何推动达州市土地经营权流转工作,拿出具体务实有效的举措,是本文的价值所在。在深化土地改革的探索过程中,如何完善土地经营权法律机制,一方面使土地使用权的价值在市场化运作下实现,保障农民获得最大程度的收益,另一方面确保土地承包权的社会保障作用,以维护农村社会稳定...

【文章页数】：41 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
英文摘要
1 导论
    1.1 绪论
    1.2 土地经营权概念性质
    1.3 土地经营权理论和实践意义
        1.3.1 理论意义
        1.3.2 实践意义
    1.4 国内外研究现状综述
        1.4.1 国内研究现状
        1.4.2 国外研究现状
    1.5 研究方案及创新之处
        1.5.1 研究方案
        1.5.2 创新之处
2 达州市农村土地经营权流转的实践归纳
    2.1 达州市土地流转基本概况
        2.1.1 达州市土地经营权流转情况统计
        2.1.2 达州市土地经营权流转方式统计
    2.2 达州市土地经营权流转具体做法
        2.2.1 土地经营权流转主体
        2.2.2 土地经营权流转权利义务
        2.2.3 土地经营权流转方式
        2.2.4 土地经营权流转服务
        2.2.5 土地经营权流转产村融合发展模式
    2.3 达州市土地经营权流转的特点及成效
        2.3.1 达州市土地经营权流转的特点
        2.3.2 达州市土地经营权流转的成效
3 达州市土地经营权流转实践问题及原因
    3.1 达州市土地经营权流转实践问题
    3.2 达州市土地经营权流转实践问题的原因分析
        3.2.1 土地经营权流转立法缺失
        3.2.2 土地经营权流转缺乏运行机制保障
        3.2.3 土地经营权流转司法保护不周
        3.2.4 土地经营权流转主体守法不严
4 完善达州市土地经营权流转法律机制的建议
    4.1 加强土地经营权流转法制建设
        4.1.1 放活土地经营权法制路径选择
        4.1.2 土地经营权流转政策趋势
    4.2 构建土地经营权流转运行机制
        4.2.1 土地经营权流转纠纷案件裁判思路
        4.2.2 加快推进农村土地确权颁证工作
        4.2.3 规范土地经营权流转合同规避风险
        4.2.4 建设土地经营权流转服务平台
        4.2.5 建立土地经营权流转矛盾纠纷化解机制
5 结语
致谢
参考文献



本文编号：3826536