成都市集体建设用地使用权流转政策评估分析

发布时间：2023-03-04 00:53

　　按照城乡统筹发展要求,深化改革农村集体建设用地使用制度,对建立健全与当前市场经济体制相符的土地要素市场,使其经营性用地在符合各项规划的前提下进入土地市场具有十分重要的意义。因此,本文以郫县为例,在构建成都市集体建设用地流转政策评估指标体系的基础上,从合理性、可行性和适用性、社会经济效果等方面对其进行评估,获得了成都市集体建设用地流转政策监测评估结果,并提出了针对性的建议,以期为政府决策提供参考。全文研究结果如下：(1)本研究从定性指标和定量指标两个方面来构建成都市集体建设用地流转政策评估的指标体系。其中定性指标包括政策制定、政策实施和效果评估3个方面的指标,定性指标信息采集采用问卷调查、访问和典型案例调查的方法获取；定量指标包括集体建设用地(宅基地)总量、集体建设用地流转量、集体建设用地流转收益(包括收益分配)、集体建设用地抵押融资和资金等各方面的投入、企业效益、本地企业解决农民就业人数和城乡建设用地增减挂钩情况等9个,定量指标信息采集由监测点各单位统计填写。(2)指标权重采用专家评估法确定,政策制定和政策实施均为0.4,政策定性效果占0.15,政策定量效果占0.05。通过对成都市建设...

【文章页数】：83 页

【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
第一章 绪论
    1 立题依据
    2 集体建设用地使用权流转现状研究
        2.1 集体建设用地流转现状
        2.2 集体建设用地流转特点及存在的问题
    3 公共政策评估理论概述
        3.1 公共政策的内涵及特征
        3.2 公共政策的评估
    4 成都市集体建设用地使用权流转政策的基本内容
        4.1 集体建设用地流转政策出台的背景
        4.2 集体建设用地使用权流转管理
        4.3 集体建设用地使用权流转交易管理(含抵押融资总体方案及相关管理)
        4.4 集体建设用地使用权流转备案登记管理
    5 研究内容和研究方法
        5.1 区域概况
        5.2 研究内容
        5.3 研究方法
        5.4 数据处理
        5.5 技术路线
第二章 集体建设用地流转政策评估指标体系的构建
    1 集体建设用地流转政策的定性评估指标体系
        1.1 政策制定的定性评估指标
        1.2 政策实施的定性评估指标
        1.3 政策效果的定性评估指标
    2 集体建设用地流转政策的定量评估指标体系
第三章 成都市集体建设用地流转政策评估分析
    1 政策制定的科学合理性评估
        1.1 政策制定的合法性评估
        1.2 政策制定的合理化评估
        1.3 政策制定的目标评估
        1.4 政策内容的科学合理性评估
    2 政策执行的可行性和适用性评估
        2.1 政策执行过程评估
        2.2 政策执行的保障措施评估
    3 政策实施的社会经济效果评估
        3.1 政策效果的定性评估
        3.2 政策效果的定量评估
    4 成都市集体建设用地流转政策综合评估分析
        4.1 单项评估结果
        4.2 综合评估指标权重确定
        4.3 综合评估
第四章 全文主要结论与建议
    1 全文主要结论
    2 评价及建议
        2.1 评价
        2.2 建议
参考文献
致谢
附录
    1 专家学者、主管部门、执行部门调查问卷
    2 农民、集体调查问卷
    3 郫县集体建设用地流转及宏观经济指标数据



本文编号：3753421