城市化背景下的土地政策研究

发布时间：2023-01-30 17:22

　　本论文首先研究城市化的定义,从不同的城市化的定义归纳总结,探讨城市化的本质,并在此基础上提出从土地视角定义的城市化,即城市化就是以土地资源价值（产值）差异为前提、以人口的流动为基础、以人的需要为驱动力,对土地资源进行优化配置从而达到人类社会可持续发展的过程。简单说来就是土地资源优化配置的过程。在此定义的基础上,分别研究了土地资源的价值（产值）差异、人口的流动、人的需要及可持续发展等方面,从不同的角度探讨土地与城市化之间的关系;从土地产值差异,分析产生差异的原因研究人口迁移;并深入研究土地报酬递减与城市化的关系。试图从土地的角度回答城市化的本质到底是什么。从土地的角度理解城市化的历史进程和运行机,试图从土地的角度回答以下问题:城市化历史与城市历史的关系;城市化的发展进程及特点;城市化的运行机制等。从土地的角度研究可控性的城市化,试图从土地的角度回答以下问题:城市化的可控性是什么;为何要研究城市化的可控性;城市化的可控性要素有哪些;如何有效的控制城市化（即城市化的可控性机制）等。最后研究土地政策与城市化的关系,力求探讨利用土地政策如何使得城市化实现其可控性,既城市化背景下,应当具备怎样的土... 

【文章页数】：70 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景
        1.1.1 城市化是社会经济发展的趋势和目标
        1.1.2 我国进入城市化快速发展时期
        1.1.3 我国耕地保护面临严峻的考验
        1.1.4 目前城市化存在的问题
    1.2 问题提出
    1.3 城市化与土地政策关系的研究现状
    1.4 研究意义及目的
    1.5 研究思路及方法
    1.6 论文框架
2 从土地的角度界定城市化
    2.1 现行的城市化的定义综述
        2.1.1 不同学者对城市化的定义
        2.1.2 不同学科对城市化的定义
        2.1.3 不同的定义存在的问题
    2.2 从土地的视角定义城市化
        2.2.1 从土地视角定义城市化的原因
        2.2.2 定义城市化的相关理论简述和概念解释
    2.3 从土地的视角定义城市化
3 从土地的角度探讨城市化的本质
    3.1 土地产值差异分析
        3.1.1 土地价值与土地产值的区别
        3.1.2 土地产值差异因素分析
    3.2 城市化是以土地资源价值差异为前提条件
        3.2.1 人口在不同产值土地间流动
        3.2.2 人口在城市化中的流动
        3.2.3 人口离开土地的可能性分析
    3.3 土地报酬递减规律对城市化的影响
        3.3.1 土地报酬递减规律的早期发现和演变
        3.3.2 土地报酬递减规律
        3.3.3 不同技术水平下的土地报酬递减规律的变异
        3.3.4 土地报酬规律与城市化
    3.4 总结——城市化的本质
4 从土地角度探讨城市化的发展及其运行机制
    4.1 城市化历史
    4.2 城市化进程及其特点
        4.2.1 工业化与城市化
        4.2.2 第三产业与城市化
        4.2.3 在工业化过程中城市土地的增值情况
    4.3 城市化的土地成本分析
        4.3.1 土地生产成本
        4.3.2 人的社会成本
        4.3.3 生态环境成本
    4.4 城市化运行机制
        4.4.1 土地增值过程
        4.4.2 社会分工和人口转移过程
        4.4.3 土地资源的优化配制过程
5 从土地政策角度探讨城市化的可控性
    5.1 城市化的可控性概念解释
        5.1.1 何为城市化的可控性
        5.1.2 可控性的时间性
    5.2 为何要控制城市化
        5.2.1 城市化滞后所带来的效应分析
        5.2.2 城市化过度所存在的问题
        5.2.3 可控性城市化
    5.3 城市化的可控性理论与机制
        5.3.1 城市化的可控理论
        5.3.2 我国城市化的可控性机制
    5.4 土地政策与城市化的可控性
        5.4.1 土地政策
        5.4.2 土地政策与城市化
6 城市化背景下的具体土地政策研究
    6.1 征地政策的演化
        6.1.1 主要法律法规及其主要特点
        6.1.2 征地政策变化分析
    6.2 目前的征地政策存在的问题
        6.2.1 由于征地而引起的失地农民问题
        6.2.2 对被征地农民社会保障缺乏制度安排
        6.2.3 补偿标准的不规范和缺乏科学依据
        6.2.4 征地年产值标准和区片综合地价
    6.3 城市化背景下的征地政策探讨
        6.3.1 征地的补偿原则
        6.3.2 征地补偿标准
结论
参考文献
攻读学位期间取得的研究成果
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]试论我国征地制度市场化改革的探索[J]. 朱米均,郭春华.  华中农业大学学报(社会科学版). 2006(06)
[2]土地征用的制度经济学思考[J]. 秦守勤,巫文勇,王敦清.  江西农业学报. 2006(06)
[3]“征地区片价”在浙江的变革:起始及现状与未来[J]. 华元春,徐忠国,赵哲远.  国土资源科技管理. 2006(06)
[4]“拆迁上访”警示城市化过热[J]. 姜继为.  现代城市研究. 2004(03)
[5]城市化定义再研究[J]. 李明,张文和.  重庆建筑. 2003(05)
[6]中国城市化的约束[J]. 缪军.  城市规划. 2003(07)
[7]耕地危机与城市化进程的盲目性[J]. 于伯华,郑新奇.  城市问题. 2003(03)
[8]发展小城镇是推进我国城市化的必由之路[J]. 冀延卿.  经济经纬. 2002(02)
[9]城市化模式的新发展——以江苏为例的分析[J]. 洪银兴,陈雯.  经济研究. 2000(12)
[10]论城市化建设与耕地保护[J]. 张华.  资源·产业. 2000(Z1)



本文编号：3733290