农村集体经营性建设用地使用权流转的问题及对策研究

发布时间：2022-02-26 21:31

　　党的第十八届三中全会明确指出,要建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。随着工业化、城市化的不断推进,由于土地资源要素配置不合理,“地荒”问题越来越突出,迫切需要解决集体土地低效利用和“地荒”问题之间的矛盾。本文旨在通过对农村集体经营性建设用地使用权流转的背景、地方探索、存在的问题及原因进行研究,为实现农村集体经营性建设用地使用权流转探索出一条可行性的道路。本文主要采用了文献研究法、案例分析法和归纳研究法,通过对农村集体经营性建设用地使用权流转的背景、地方实践、存在的问题及原因进行研究,结合地方实践的案例分析,提出实现农村集体经营性建设用地使用权流转的对策建议。本文共分四个部分:第一部分为绪论,介绍选题背景和意义,研究现状、相关概念与理论基础、研究思路、研究方法与创新点。第二部分介绍农村集体经营性建设用地使用权流转的地方探索。通过介绍农村集体经营性建设用地使用权流转的背景以及地方实践,分析地方探索的经验与不足。第三部分阐述了农村集体经营性建设用地使用权流转存在的问题以及原因。存在的问题主要有... 

【文章来源】：西南政法大学重庆市

【文章页数】：35 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
内容摘要
Abstract
一、绪论
    （一）选题背景及意义
    （二）文献综述
    （三）相关概念与理论基础
    （四）研究思路、研究方法与创新点
二、农村集体经营性建设用地使用权流转的地方探索
    （一）农村集体经营性建设用地使用权流转的背景
    （二）地方探索
    （三）地方探索的经验与不足
三、农村集体经营性建设用地使用权流转存在的问题及原因
    （一）农村集体经营性建设用地使用权流转存在的问题
    （二）产生农村集体经营性建设用地使用权流转问题的原因解析
四、实现农村集体经营性建设用地使用权流转的对策建议
    （一）完善农村集体经营性建设用地使用权流转相关政策法规
    （二）加强农村集体经营性建设用地使用权流转的制度建设
    （三）健全农村集体经营性建设用地使用权流转的市场交易体系
    （四）完善土地收益分配机制
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]农村集体经营性建设用地入市流转经验及对黑龙江省的启示[J]. 吕晓东,刘德方,王硕.  现代化农业. 2015(09)
[2]集体建设用地使用权流转的政策改革与立法突破[J]. 唐欣瑜.  西北农林科技大学学报(社会科学版). 2015(05)
[3]新型土地发展权:推动中国农村集体建设用地市场化的制度选择[J]. 梁发超.  西北农林科技大学学报(社会科学版). 2015(05)
[4]深化农村土地产权制度改革的困境突破与路径选择[J]. 郭炜,丁延武.  经济体制改革. 2015(04)
[5]城乡统一建设用地市场中农村集体经济组织与政府博弈分析[J]. 王欢,杨学成.  科学决策. 2015(07)
[6]农村集体经营性建设用地入市的几个法律问题[J]. 房绍坤.  烟台大学学报(哲学社会科学版). 2015(03)
[7]国有平台、整合分类、权益求平、渐进归一:中国新型城镇化进程中土地制度改革的难题破解路径——基于深圳调研的报告[J]. 贾康,程瑜,陈龙,陈通.  经济研究参考. 2015(21)
[8]论农村集体经营性建设用地入市流转收益的分配[J]. 王小映.  农村经济. 2014(10)
[9]交易平台、运行体系与农村建设用地资本化[J]. 陈悦,田代贵.  改革. 2014(10)
[10]农村集体经营性建设用地改革:内涵、存在问题与对策建议[J]. 孔祥智,马庆超.  农村金融研究. 2014(09)



本文编号：3645010