城乡建设用地增减挂钩政策下农居点拆旧适宜性评价 ——以浙江省壶镇镇为例

发布时间：2022-02-22 00:38

　　当前和今后一个时期都是我国工业化、城市化快速发展的重要时期,城镇用地扩张产生的巨大用地需求难以得到满足,而我国农村人均农居点用地超标、农居点低效粗放利用的现象普遍存在。如何挖潜存量建设用地,为城市化发展创造足够的用地空间成为我国经济进一步发展的关键问题。城乡建设用地增减挂钩政策便是在这样一个背景下应运而生的,顺利实施该政策可谓“一举多得”：既能促进土地集约利用、改善农村生产生活条件,又能在一定程度上缓解城镇建设用地供需矛盾。顺利实施城乡建设用地增减挂钩政策的基础和前提是正确选择农居点拆旧地块,所以建立科学方法以指导增减挂钩中拆旧区的选择十分必要。本文采用层次分析法、德尔菲法、多因素综合评价等方法建立增减挂钩政策下农居点拆旧适宜性评价指标体系模型,运用该模型对壶镇镇进行实证研究,根据各农居点的加权综合得分划定拆旧适宜性分区。本文按内容可分为四个部分：首先,从农居点整理的国内外研究、城乡建设用地增减挂钩研究和农居点拆旧适宜性评价研究三个方面对相关文献进行了梳理和回顾,并对增减挂钩的依据、相关理论基础进行简单阐述,提出农居点拆旧选址的原则,为后文选择拆旧适宜性评价指标奠定理论基础；其次,在遵... 

【文章来源】：浙江大学浙江省211工程院校985工程院校教育部直属院校

【文章页数】：110 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
致谢
摘要
Abstract
1 引言
    1.1 研究背景及意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 相关问题说明
        1.2.1 相关概念
        1.2.2 研究区域
        1.2.3 数据来源
    1.3 研究方法
    1.4 研究的技术路线和主要内容
        1.4.1 研究的技术路线
        1.4.2 研究的主要内容
2 文献综述
    2.1 农村居民点整理的国内外研究
        2.1.1 国外研究进展
        2.1.2 国内研究进展
    2.2 城乡建设用地增减挂钩研究
        2.2.1 “挂钩”运作模式
        2.2.2 “挂钩”效益评价
        2.2.3 “挂钩”存在的问题及建议
    2.3 增减挂钩背景下农居点拆旧适宜性评价研究
        2.3.1 土地适宜性评价研究
        2.3.2 增减挂钩下农居点拆旧适宜性评价研究
    2.4 小结
3 增减挂钩的相关政策、理论依据及拆旧选址原则
    3.1 城乡建设用地增减挂钩的政策依据
    3.2 相关理论
        3.2.1 节约集约用地理论
        3.2.2 区位理论
        3.2.3 公众参与理论
    3.3 增减挂钩政策下农居点拆旧选址应遵循的原则
        3.3.1 经济可行性原则
        3.3.2 数量“挂钩”与质量“挂钩”并重的原则
        3.3.3 社会可接受性原则
        3.3.4 人文风貌与可持续发展的原则
        3.3.5 综合效益最大化原则
4 农居点拆旧适宜性评价指标体系的构建
    4.1 评价方法的选择
        4.1.1 层次分析法
        4.1.2 德尔菲法
        4.1.3 多因素综合评价法
    4.2 评价指标层次结构的建立
        4.2.1 评价指标选取的原则
        4.2.2 评价指标选取的方法
        4.2.3 评价指标的层次结构
    4.3 评价指标权重的确定
    4.4 评价指标值标准化处理
        4.4.1 标准化处理方法的选择
        4.4.2 标准化模型的建立
        4.4.3 特殊指标的标准化处理
5 以缙云县壶镇镇为例的实证分析
    5.1 研究区域概况
        5.1.1 自然条件及历史文化概况
        5.1.2 基础设施概况
        5.1.3 社会经济概况
        5.1.4 土地利用概况
    5.2 “挂钩”政策下研究区域农居点拆旧适宜性评价的技术路线
    5.3 “挂钩”条件下农居点拆旧的初步筛选
        5.3.1 剔除规划允许建设区范围内的农居点
        5.3.2 剔除规划末年将被省、市、县重点建设项目用地覆盖的农居点
        5.3.3 剔除地质灾害易发区域的农居点
    5.4 指标体系中各指标实际值的获取
        5.4.1 农居点图斑属性的提取
        5.4.2 统计资料中经济、社会属性的获取
    5.5 指标标准化
        5.5.1 常规指标的标准化
        5.5.2 特殊指标的标准化
    5.6 评价结果
    5.7 研究结论与讨论
        5.7.1 研究结论
        5.7.2 讨论
6 研究的可能创新、不足与展望
    6.1 研究的可能创新之处
    6.2 研究不足
    6.3 研究展望
参考文献
附录


【参考文献】：
期刊论文
[1]城乡建设用地增减挂钩中拆旧地块选址适宜性评价研究——以辽宁省桓仁县华莱镇为例[J]. 宇德良,汪景宽,李双异,孙静.  中国人口.资源与环境. 2011(S1)
[2]重庆城郊地带城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩效益评价[J]. 王科,谢德体,黄春芳,王三.  安徽农业科学. 2011(18)
[3]浙江省中心镇建设辉煌成就展示 工业生态立镇 构建现代工贸小城市——浙西南千年古镇壶镇镇[J].   浙江经济. 2011(12)
[4]城乡建设用地增减挂钩适宜区评价体系研究——以河北任丘市为例[J]. 王洋,张俊梅,许皞,王兴华,张路路.  河北农业大学学报. 2011(03)
[5]城乡建设用地增减挂钩实施评价指标体系构建研究[J]. 袁浩正.  中国集体经济. 2011(07)
[6]城市化背景下“农民被上楼”现象分析——“增减挂钩”政策施行现状分析和问题研究[J]. 石琛.  产业与科技论坛. 2011(01)
[7]城乡建设用地增减挂钩规划方法及实证[J]. 周小平,黄蕾,谷晓坤,孙滋英.  中国人口.资源与环境. 2010(10)
[8]辽宁省城乡建设用地增减挂钩模式分析[J]. 王宏亮,王鑫.  国土资源. 2009(06)
[9]农村居民点整理的现实潜力估算[J]. 陈荣清,张凤荣,孟媛,郭力娜.  农业工程学报. 2009(04)
[10]土地适宜性评价的理论与评价方法综述[J]. 徐丽莎.  今日南国(理论创新版). 2008(09)

博士论文
[1]可持续农地整理的理论与方法研究[D]. 叶艳妹.浙江大学 2002

硕士论文
[1]河北省清河县土地规划修编中的城乡建设用地增减挂钩研究[D]. 刘园秋.中国地质大学（北京） 2011
[2]农村土地综合整治村选址适宜性评价方法探讨[D]. 李超文.浙江大学 2011
[3]重庆市五大国有煤矿采煤沉陷区土地整治优先度评价[D]. 陈展图.西南大学 2010
[4]园地定级与估价方法探讨[D]. 蔡锋铭.浙江大学 2010
[5]农户参与城乡建设用地增减挂钩意愿的实证分析[D]. 吕月珍.浙江大学 2009
[6]县域建设用地集约利用评价研究[D]. 陈丽丽.山东农业大学 2008
[7]城乡建设用地增减挂钩的经济分析[D]. 买晓森.西南大学 2008
[8]农村居民点集约利用研究[D]. 陈莉.河南大学 2007
[9]农村居民点用地整理的适宜性评价、模式及政策选择[D]. 高燕.浙江大学 2004
[10]城市土地集约利用潜力评价信息系统开发与应用研究[D]. 张金萍.山东师范大学 2003



本文编号：3638338