论中国农村土地产权制度的重构

发布时间：2022-02-09 03:49

　　产权既包含了财产所有权的基本内容,又涉及到平等的所有权主体之间的权责利关系。它不仅仅是一个财产所有权问题,而是一个比所有权更为宽泛的范畴,产权概念源于财产所有权,但并不等同于财产所有权。20世纪30年代罗纳德·科斯的产权理论提出之后,关于财产产权的问题研究越来越多,土地产权也不例外。在商品经济条件下,由于商品经济社会关系的影响,土地无论是否被耕种或利用,都变成了可转让、可流通的对象,三大生产要素之一的土地已进入经济活动中心。 土地产权制度作为构建农村集体土地产权结构和产权关系的制度安排,其内涵可包括以下内容:产权结构,包括各种权利的职能及配置;国家对土地产权制度安排的认可和法律支持;产权关系,通过土地财产权利可反映人与人之间的财产关系;国家对农村集体土地产权的管理与调控,等等。 中华人民共和国成立后,农村进行了土地改革,废除了封建土地所有制,在1956年前后,实行了“各尽所能,按劳取酬”的高级农业生产合作社,1980年9月,包括联产承包责任制在内的多种形式的生产责任制,受到中央肯定,它采取统一经营与分散经营相结合的原则,使集体优越性和个人积极性同时得到发挥。这一制度的进一步... 

【文章来源】：郑州大学河南省211工程院校

【文章页数】：46 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
引言
第一部分 土地产权制度的一般理论
    一、土地的特征及意义
    二、产权内涵解析
        (一) 产权的内涵
        (二) 产权的特征
    三、土地产权制度
第二部分 中国土地产权制度的变迁
    一、人民公社化之前的农村土地产权制度
    二、改革开放初期的农村土地产权制度
    三、处在新的转变过程中的农村土地制度
第三部分 我国现行农村土地产权制度的弊端
    一、国家与集体的土地所有权界线不清
    二、集体土地所有权的权属不明
    三、土地所有权效力不完全
    四、国家对集体土地所有权的行使超越法律限制
第四部分 当代国外的土地产权的考察
    一、从个人所有权的绝对性向社会和个人协调发展
    二、所有权淡化，用益物权加强
    三、土地产权从地表向空间发展
第五部分 中国农村土地产权制度的设计与重构
    一、基本原则
        (一) 权利法定原则
        (二) 权利绝对原则
        (三) 登记原则
    二、土地产权制度的具体内容
        (一) 坚持农村土地集体所有权
        (二) 确立农村土地集体所有权的主体
        (三) 确定农地使用权,赋予物权的法律地位
        (四) 建立规范的产权流转渠道
        (五) 实现农村土地使用权的股权化
        (六) 建立农村土地担保物权制度
        (七) 完善相邻农地的产权关系
        (八) 要重视农地空间权的建设
结语
参考文献
后记



本文编号：3616317