论法定居住权的构建

发布时间：2024-02-04 16:31

　　人们的生活有四个最重要的部分,那就是衣、食、住、行。居住问题关乎国家的发展和稳定。居住权最早出现于古罗马时代,随着文艺复兴发展,被不同国家不同程度传承、改良。当今,随着经济发展和城市化不断推进,房屋价值在生活中的重要性远远超过其他方面,居高不下的房价让弱势群体面临着无房居住的困境。当前我国民众频繁地创设居住权,居住权立法的空白导致了许多问题。2019年12月发布《民法典(草案)》规定了意定居住权,引起广泛热议。学者们对我国是否设立法定居住权保障弱势群体权益存在不同观点,反对设立居住权学者主要从现有制度足以解决居住纠纷、没有居住权设立的现实基础,易造成居住关系混乱几个方面论述;支持设立意定居住权的学者主要从居住权以保护弱势群体居住权益为初衷、弥补司法实践理论空白、现有制度不足以解决居住纠纷、实现财产形式多样化层面上寻找论据。然而要实现居住权立法,必须充分考虑我国弱势群体住房问题复杂多样的现实情况,重视婚姻家庭关系的价值导向作用。居住权,按照设立方式的不同,可以分为两种:即法定居住权和意定居住权,其中法定居住权体现居住权存在本身所应当具备的公益性,主要解决弱势群体居住问题。在客观条件下,弱...

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【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
序言
一、居住权典型案例
    (一) 典型案例
    (二) 案例引发的思考
        1. 案例中的“居住权”有何不同
        2. 设立法定居住权保障居住权益有无必要
        3. 若有必要,如何构建法定居住权
二、法定居住权的概述
    (一) 居住权的历史沿革
    (二) 法定居住权的界定
        1. 法定居住权的概念
        2. 法定居住权的特征
三、设立法定居住权解决居住问题的必要性与可行性
    (一) 法定居住权应否设立存在争议
        1. 反对设立居住权的理由
        2. 赞成设立意定居住权的理由
        3. 赞成设立法定居住权的理由
    (二) 设立法定居住权的必要性
        1. 离婚经济帮助制度不足以解决居住问题
        2. 赡养制度存在局限性
        3. 债权性质权利不能取代居住权
        4. 《民法典(草案)》中居住权的设立存在局限性
    (三) 设立法定居住权的可行性
        1. 不会与离婚经济帮助制度产生冲突
        2. 不会与赡养制度产生冲突
四、法定居住权的法律构建
    (一) 法定居住权的立法指导思想
    (二) 法定居住权的具体构建
        1. 法定居住权的法律关系
        2. 法定居住权的产生和消灭
    (三) 法定居住权的适用范围
    (四) 法定居住权其他权利的协调规则
        1. 法定居住权与抵押权
        2. 法定居住权与典权
        3. 法定居住权与房屋租赁权
        4. 法定居住权人的优先购买权
        5. 法定居住权和所有权
五、结论
参考文献
致谢



本文编号：3895519